Chính sách bán hàng The Beverly - Vinhomes Grand Park (Cập nhật 2024)
Chính sách bán hàng mới nhất của phân khu The Beverly, Vinhomes Grand Park chính thức có hiệu lực từ ngày 01/09/2024, áp dụng cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng
Chính sách này dành cho các khách hàng đăng ký mua hoặc thuê căn hộ tại 6 tòa nhà: BE1, BE2, BE3, BE5, BE6 và BE7 thuộc phân khu The Beverly, Vinhomes Grand Park.
Lưu ý: Chính sách bán hàng và bảng giá cụ thể sẽ được áp dụng dựa trên thời điểm khách hàng ký một trong các văn bản sau (tùy theo văn bản nào đến trước): TTKQ (Thông báo ký quỹ), TTĐC (Thỏa thuận đặt cọc), HĐMB (Hợp đồng mua bán) hoặc HĐT (Hợp đồng thuê).
Ưu đãi hấp dẫn tại The Beverly
Từ ngày 01/09/2024, khách hàng mua căn hộ The Beverly sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt:
Các chương trình khuyến mãi
- “Hỗ trợ về ở sớm”: Nhận chiết khấu 8.5% trên giá bán căn hộ.
- “Học bổng Vinschool” (dành cho 500 căn đầu tiên): Tặng từ 1 đến 3 suất học bổng.
- Khách hàng thanh toán nhanh: Được hưởng chiết khấu lên đến 11% giá bán.
Hỗ trợ vay ngân hàng
Chủ đầu tư liên kết với ngân hàng để hỗ trợ khách hàng tối đa trong việc tài chính:
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
- Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
- Khách hàng được Ân hạn Gốc trong 24 tháng.
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian được hỗ trợ lãi suất.
MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) chuyên trang bất động sản đăng tin: dự án vinhomes grand park
Chính Sách Thanh Toán The Beverly – Vinhomes Grand Park (Cập Nhật 09/2024)
Bài viết này tổng hợp chi tiết các chính sách bán hàng hiện hành dành cho căn hộ phân khu The Beverly, dự án Vinhomes Grand Park, áp dụng từ ngày 01/09/2024 cho đến khi có thông báo mới.
I. Đối Tượng & Thời Hạn Áp Dụng
Chính sách này dành cho khách hàng đăng ký mua hoặc thuê căn hộ tại 6 tòa BE1, BE2, BE3, BE5, BE6, BE7 của phân khu The Beverly. Lưu ý, chính sách áp dụng cho Tài Liệu Đầu Tiên (TTĐC/HĐMB/HĐT) được ký kết trong thời gian hiệu lực của chính sách hiện tại.
II. Các Chương Trình Khuyến Mãi
1. Hỗ Trợ Về Ở Sớm
Dành cho khách mua/thuê căn hộ tại các tòa BE1-BE3, BE5-BE7 (không áp dụng cho Option 2). Khách hàng được chiết khấu 8,5% giá trị HĐMB/HĐT (trước VAT và KPBT) khi cam kết nhận bàn giao và về ở trước 31/01/2025. Việc xác nhận “về ở” dựa trên đăng ký thường trú/tạm trú, hóa đơn điện nước và xác nhận từ Ban quản lý tòa nhà.
2. Học Bổng Vinschool
Áp dụng từ 27/06/2024 đến 30/09/2024 cho 500 căn đầu tiên. Số lượng suất học bổng tùy loại căn hộ: Studio/1PN+1: 1 suất, 2PN: 2 suất, 3PN: 3 suất. Mỗi suất miễn 100% học phí 1 năm (nâng cao cho mầm non, chuẩn cho cấp 1,2,3). Học bổng không chuyển nhượng, chỉ áp dụng cho con hợp pháp và tại Vinschool Vinhomes Grand Park, có hiệu lực đến năm học 2026-2027.
3. Ưu Đãi Khách Hàng Nước Ngoài & Việt Kiều
Áp dụng từ 12/07/2024 đến 31/10/2024. Khách hàng được chiết khấu 2% giá trị HĐMB/HĐT (trước VAT và KPBT). Lưu ý, khách hàng chỉ được chọn 1 trong 2 chương trình: ưu đãi cho khách hàng nước ngoài/Việt kiều hoặc Vinclub.
4. Chương Trình Vinclub
Áp dụng đến khi có chính sách mới. Thành viên VinClub được chiết khấu và tích điểm VPoint dựa trên hạng thành viên: Vàng (1,0%), Bạch kim (1,3%), Kim Cương (1,7%). Chiết khấu áp dụng sau khi chọn CSBH khác. Điểm VPoint được tích lũy khi nhận bàn giao và thanh toán đủ.
III. Tiến Độ Thanh Toán (Áp Dụng Cho Hợp Đồng Mua Bán)
Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 phương án thanh toán:
Option 1: Thanh Toán Theo Vốn Tự Có
- Đợt 1: Ký TTĐC - 100.000.000 VNĐ
- Đợt 2: Ký HĐMB (T+10 ngày) - 15% giá bán (gồm VAT) + 5% giá bán (chưa VAT - cọc, có lãi 9,5%/năm đến khi nhận GCN)
- Đợt 3: T+40 ngày - 15% giá bán (gồm VAT)
- Đợt 4: T+70 ngày - 20% giá bán (gồm VAT)
- Đợt 5: T+100 ngày - 20% giá bán (gồm VAT)
- Đợt 6: T+130 ngày hoặc 20/12/2024 (căn hộ "Hỗ trợ về ở sớm") - 25% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán
- Đợt 7: Theo thông báo nhận GCN - 5% giá bán (không VAT - khấu trừ từ cọc)
Option 2: Thanh Toán Dài Hạn
(Chi tiết lịch thanh toán được trình bày tương tự Option 1, với các đợt thanh toán nhỏ hơn trải dài trong 640 ngày)
IV. Chính Sách Thanh Toán – Áp Dụng Cho Khách Hàng Thanh Toán Bằng Vốn Tự Có
1. Chính Sách Thanh Toán Chuẩn
Chiết khấu 5,5% giá bán (trước VAT, KPBT) khi thanh toán theo Option 1. Khách hàng thanh toán trước hạn được hưởng chiết khấu 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước.
2. Chính Sách Thanh Toán Sớm
Chiết khấu 11% + chiết khấu tương đương lãi suất 11%/năm khi thanh toán toàn bộ giá bán (đã VAT, chưa KPBT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
V. Chính Sách Thanh Toán – Áp Dụng Cho Khách Tham Gia Chương Trình Ưu Đãi Lãi Suất (Lên Đến 70%)
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân. Ngân hàng giải ngân 70% giá bán (gồm VAT). Chi tiết lịch giải ngân và thanh toán tương tự Option 1.
VI. Chính Sách Thanh Toán – Áp Dụng Cho Hợp Đồng Thuê Dài Hạn
(Chi tiết lịch thanh toán Option 1 và Option 2 tương tự như Hợp đồng mua bán, áp dụng cho giá thuê)
1. Chính Sách Thanh Toán Chuẩn (Hợp Đồng Thuê)
Chiết khấu 5,5% giá thuê (trước VAT, KPBT) khi thanh toán theo Option 1. Khách hàng thanh toán trước hạn được hưởng chiết khấu 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước.
2. Chính Sách Thanh Toán Sớm (Hợp Đồng Thuê)
Chiết khấu 11% + chiết khấu tương đương lãi suất 11%/năm khi thanh toán toàn bộ giá thuê (đã VAT, chưa KPBT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
