bán căn hộ dịch vụ đường số 27 . phường 6 . gò vấp

🔥 ĐÚNG CHUẨN NHÀ DÒNG TIỀN
CHDV 13/13 PHÒNG KÍN | DOANH THU 85,3 TRIỆU/THÁNG
📍 1/ Đường Số 27, P. An Nhơn, TP.HCM
💰 Giá bán: 17,5 tỷ
💵 DOANH THU THỰC TẾ
• Tháng 07/2026: 85,3 triệu/tháng
• Tỷ suất doanh thu khoảng 5,73%/năm trên giá chào
• 13/13 phòng đang có khách – không phòng trống
• Có đầy đủ hợp đồng thuê để đối chiếu
🚀 DƯ ĐỊA TĂNG DÒNG TIỀN: Tòa nhà còn phương án tăng thêm 01 phòng, nâng tổng quy mô lên 14 phòng, giúp tiếp tục gia tăng doanh thu trên chính tài sản hiện hữu.
🏢 THÔNG SỐ TÀI SẢN
• Đất: 109,5m²
• Ngang: 5,33–5,58m, dài khoảng 17,24m
• Diện tích sử dụng: 371m²
• Kết cấu: 3 tầng + lửng
📜 HỒ SƠ SẴN ĐỂ KHÁCH KIỂM TRA
✅ Sổ hồng riêng – đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
✅ Giấy phép xây dựng
✅ Hồ sơ và biên bản kiểm tra PCCC
✅ 13 hợp đồng thuê hiện hữu
✅ Danh mục 38 hạng mục trang thiết bị
✅ Hồ sơ/bàn giao liên quan công trình và công nợ nhà thầu
🧯 Tòa nhà có hệ thống PCCC, tủ thiết bị, thang thoát hiểm và cửa chống cháy.
Nguồn trực tiếp từ chủ, thông tin thống nhất. Khách cần kiểm chứng doanh thu, hợp đồng thuê, pháp lý hay PCCC đều có thể xem hồ sơ thực tế
• Khách có nhu cầu thật có thể kiểm tra trực tiếp doanh thu – hợp đồng thuê – pháp lý – hồ sơ tòa nhà
LH:***
Bđs thành công tân phú
129 thống nhất . phú thọ hòa .tân phú