Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa chính thức phê duyệt hạng mục lấn biển trọng yếu thuộc Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, một công trình có quy mô đáng kể và tổng mức đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng. Quyết định này không chỉ vạch rõ phạm vi, tiến độ mà còn nhấn mạnh các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường, mở ra giai đoạn triển khai thực tế cho một trong những dự án bất động sản và du lịch lớn nhất tại phía Nam, tập trung vào việc phát triển bền vững tại khu vực.
Tổng Quan Về Dự Án Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được định hình là một trong những đề án phát triển chiến lược của Thành phố Hồ Chí Minh, với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị và điểm đến du lịch hiện đại ngay trên phần đất lấn biển. Theo các thông tin được công bố, dự án này sẽ có phạm vi lấn biển vô cùng rộng lớn, bao phủ tổng diện tích lên tới 1.357 hecta. Để thực hiện được tầm nhìn đầy tham vọng này, tổng mức đầu tư dự kiến được công bố là hơn 64.425 tỷ đồng, một con số phản ánh quy mô khổng lồ và mức độ phức tạp trong quá trình triển khai.
Chi Tiết Phê Duyệt Hạng Mục Lấn Biển Từ UBND TP. HCM
Mới đây, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định phê duyệt cụ thể đối với hạng mục lấn biển, vốn được xem là phần cốt lõi và quan trọng nhất của dự án. Theo đó, khu vực được phép thực hiện các hoạt động lấn biển nằm tại địa giới hành chính của xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, đều thuộc huyện Cần Giờ.
Quy Mô và Các Hạng Mục Kỹ Thuật Chính của Dự Án
Về các thông số kỹ thuật chi tiết, quyết định phê duyệt đã nêu rõ:
- Diện tích lấn biển được xác định là 1.357 hecta.
- Khu vực dành cho công tác san nền sẽ chiếm một phần đáng kể, với tổng diện tích 906 hecta.
- Cao độ san nền được quy định cụ thể là trên 2,90 mét, lấy mốc so sánh với cao độ chuẩn Hòn Dấu.
- Tổng mức đầu tư cho toàn bộ dự án vẫn được duy trì ở mức hơn 64.425 tỷ đồng.
- Dự án được dự kiến sẽ được triển khai và hoàn thành vào năm 2031, thể hiện một lộ trình dài hơi và bài bản.
- Các hạng mục công việc chính trong giai đoạn này bao gồm thiết kế san nền, xây dựng kè hồ và kè biển, những yếu tố nền tảng để hình thành một khu đô thị và du lịch bền vững trong tương lai.
Yêu Cầu Nghiêm Ngặt Về Thủ Tục và Bảo Vệ Môi Trường
Song song với việc phê duyệt, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã đưa ra những yêu cầu hết sức cụ thể và nghiêm ngặt đối với chủ đầu tư cùng các đơn vị liên quan. Theo đó:
- Công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ, một thành viên chủ chốt của Tập đoàn Vingroup và là chủ đầu tư của dự án, cùng với các đơn vị tư vấn tham gia, phải thực hiện đầy đủ và tuân thủ mọi thủ tục theo đúng các quy định hiện hành của pháp luật.
- Đặc biệt quan trọng, các bên cần chú trọng và đảm bảo công tác bảo vệ môi trường một cách triệt để, dựa trên những tiêu chuẩn và cam kết đã được trình bày chi tiết trong hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án. Đây là một yếu tố then chốt nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa với hệ sinh thái tự nhiên của Cần Giờ.
Vị Trí Triển Khai: Khu Vực Trọng Tâm Huyện Cần Giờ
Khu vực dự án sẽ tập trung phát triển tại thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, cùng với vùng biển rộng lớn bao quanh. Đây là một vị trí chiến lược, hứa hẹn tạo nên một điểm nhấn mới, góp phần vào sự phát triển du lịch và đô thị hóa của địa phương trong những thập kỷ tới.
Tóm lại, quyết định mới nhất từ UBND TP Hồ Chí Minh đã chính thức thông qua hạng mục lấn biển quan trọng của Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Với quy mô 1.357 hecta và tổng vốn đầu tư hơn 64.425 tỷ đồng, dự án được giao cho Công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ triển khai theo lộ trình đến năm 2031. Các bên liên quan có trách nhiệm tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật và đặc biệt là các yêu cầu về bảo vệ môi trường tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhome green paradise cần giờ
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đang trở thành một trong những dự án trọng điểm, thu hút sự chú ý đặc biệt tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với quy mô lớn cùng mục tiêu phát triển toàn diện, siêu dự án này hứa hẹn sẽ kiến tạo một diện mạo mới cho vùng đất cửa ngõ phía Nam, biến Cần Giờ thành một trung tâm đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ công nghệ cao mang tầm vóc quốc tế. Hãy cùng khám phá chi tiết về tầm nhìn, quy mô và những đóng góp mà dự án này mang lại.
Dự Án Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ: Quy Mô và Tầm Vóc
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được quy hoạch tọa lạc tại hai khu vực chiến lược: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc địa phận huyện Cần Giờ. Với diện tích lập quy hoạch ấn tượng lên tới khoảng 2.870 hecta, công trình này được chia thành bốn phân khu chính, bao gồm A, B, C và D-E.
Tổng mức đầu tư cho toàn bộ dự án được ước tính gần 9 tỷ USD, phản ánh sự quy mô và tham vọng lớn lao của nhà đầu tư. Khu đô thị này được thiết kế để phục vụ một quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người, đồng thời có khả năng đón tiếp từ 8 đến 9 triệu lượt du khách mỗi năm. Mục tiêu chính của dự án là phát triển một khu đô thị du lịch biển hiện đại, tích hợp các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp, phát triển thành một đô thị thông minh, cung cấp dịch vụ công nghệ cao, nhà ở đa dạng và hệ thống khách sạn đẳng cấp.
Cập Nhật Tiến Độ và Các Mốc Phê Duyệt Quan Trọng
Đầu năm nay, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án này. Đây là một bước tiến quan trọng, khẳng định tính pháp lý và sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho quá trình triển khai. Trước đó, vào tháng 6/2020, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đã được ban hành, nâng quy mô dự án từ 600 hecta lên con số 2.870 hecta hiện tại.
Tổng vốn đầu tư chính thức của dự án đạt hơn 217.050 tỷ đồng, tương đương gần 9 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu đóng góp gần 33.000 tỷ đồng. Dự án được cấp phép hoạt động trong vòng 50 năm và dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ quá trình triển khai trong vòng 11 năm. Theo kế hoạch đã đề ra, dự án được kỳ vọng sẽ khởi công trước ngày 30/4 năm nay. Tính đến thời điểm hiện tại, Khu đô thị lấn biển Cần Giờ đã hoàn tất các thủ tục phê duyệt quan trọng, bao gồm quy hoạch chi tiết 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, đảm bảo các điều kiện cần thiết để chính thức đi vào xây dựng.
Vinhomes Cần Giờ: Nơi Giao Hòa Giữa Thiên Nhiên và Kiến Trúc Đẳng Cấp
Khu đô thị Vinhomes Cần Giờ được kiến tạo tại mũi đất vàng của Thành phố Hồ Chí Minh, một vị trí đắc địa nơi thiên nhiên nguyên sơ, hùng vĩ gặp gỡ và hòa quyện cùng những công trình kiến trúc hiện đại, đẳng cấp bậc nhất miền Nam. Sự kết hợp độc đáo này hứa hẹn mang đến một không gian sống và trải nghiệm du lịch khác biệt, hài hòa giữa sự tiện nghi vượt trội và vẻ đẹp tự nhiên kỳ vĩ.
Hạ Tầng Giao Thông: Đòn Bẩy Phát Triển Toàn Diện cho Cần Giờ
Để tăng cường khả năng kết nối hạ tầng giao thông với huyện Cần Giờ, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao. Tuyến đường này sẽ kết nối trực tiếp trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với huyện Cần Giờ, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 102.370 tỷ đồng, tương đương khoảng 4 tỷ USD.
Song song với kế hoạch triển khai tuyến Metro Thành phố Hồ Chí Minh – Cần Giờ, chính quyền địa phương cũng đang đề xuất xây dựng cầu Cần Giờ nhằm thay thế cho tuyến phà Bình Khánh hiện hữu. Dự án cầu này được kỳ vọng sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo sự kết nối thông suốt giữa huyện đảo Cần Giờ và trung tâm thành phố. Tổng mức đầu tư dự kiến cho cây cầu này là hơn 10.500 tỷ đồng, và dự án hiện vẫn đang trong quá trình chờ quyết định phê duyệt cuối cùng.
Tầm Nhìn Phát Triển Chiến Lược cho Huyện Cần Giờ đến Năm 2050
Theo bản quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050, vừa được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phê duyệt, huyện Cần Giờ sẽ được định hướng phát triển thành một đô thị sinh thái đặc trưng. Khu vực này sẽ tập trung vào việc bảo tồn khu dự trữ sinh quyển thế giới đã được công nhận, đồng thời đẩy mạnh phát triển kinh tế biển.
Các lĩnh vực ưu tiên bao gồm xây dựng cảng trung chuyển quốc tế và khu thương mại tự do, phát triển vận tải logistics, đa dạng hóa các sản phẩm du lịch, kiến tạo các đô thị sinh thái biển, và đầu tư vào năng lượng tái tạo. Để hiện thực hóa những mục tiêu chiến lược này, bên cạnh dự án khu đô thị du lịch lấn biển đang được triển khai, Thành phố Hồ Chí Minh còn có kế hoạch cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 6 tỷ USD, nhằm khẳng định vị thế và tiềm năng phát triển vượt trội của khu vực này.
Trang thông tin dự án bất động sản: Vinhomes
