Tiến độ Thi Công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ Đầu Tháng 10/2025
Tiến độ thi công dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào đầu tháng 10 năm 2025 cho thấy những dấu hiệu tích cực với sự tham gia của hơn 800 thiết bị cơ giới và 2.400 công nhân. Lực lượng này đang đồng loạt triển khai các hạng mục liên quan đến hạ tầng và nền móng.
Báo cáo Tiến Độ Thực Tế
Theo báo cáo thực địa từ Báo Tuổi Trẻ và đoàn giám sát kỹ thuật của TP.HCM vào tháng 9/2025, dự án có tổng giá trị hơn 217.000 tỷ đồng này đã hoàn thành 80% mặt bằng kỹ thuật của phân khu đầu tiên. Đây là một bước tiến đáng kể trong quá trình xây dựng khu đô thị ven biển lớn nhất Việt Nam.
Thông Tin Chung Về Dự Án
Vinhomes Cần Giờ chính thức khởi công từ ngày 19/4/2025, có quy mô 2.870 hectare đất lấn biển. Dự án hướng đến mục tiêu thu hút 230.000 cư dân và 8,9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Tình Hình Thi Công Hiện Tại
Công trường đang diễn ra các hoạt động thi công sôi nổi, bao gồm:
- San lấp mặt bằng
- Xây dựng hệ thống kè biển
- Lắp đặt hạ tầng kỹ thuật ngầm theo tiêu chuẩn đô thị thông minh
Hình ảnh: Tin cập nhật tiến độ thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhome cần giờ giá bao nhiêu
Tổng Quan Tiến Độ Thi Công Tháng 10/2025 Tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Theo thông tin cập nhật từ video drone thực tế và báo cáo chính thức từ Vingroup, tiến độ thi công dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào đầu tháng 10/2025 đã đạt 18% so với kế hoạch tổng thể. Giai đoạn này tập trung chủ yếu vào việc san lấp 1.357 hectare và xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngầm.
Dự án quy tụ đội ngũ kỹ sư quốc tế đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Hà Lan. Công nghệ san lấp tiên tiến được áp dụng, cùng với các thiết bị chuyên dụng, nhằm đáp ứng điều kiện địa chất phức tạp của vùng biển.
Chi Tiết Các Hạng Mục Thi Công
San Nền: Đã hoàn thành 906 hectare với cao trình tối thiểu đạt 2,9 mét. Điều này đảm bảo khả năng chống ngập lụt và tạo nền móng kiên cố cho các giai đoạn xây dựng tiếp theo.
Kè Biển: Hệ thống kè biển được xây dựng theo tiêu chuẩn chống bão cấp 12, sử dụng công nghệ geotextiles và bơm hút chân không để tăng cường độ bền cho nền đất.
Việc ứng dụng hệ thống BIM 5D và cảm biến IoT hỗ trợ quản lý tiến độ một cách chính xác. Báo cáo KPI hàng tháng được cung cấp, bao gồm khối lượng san lấp, lắp đặt cống thoát nước và mức độ hoàn thiện của kỹ thuật ngầm.
Hơn 800 thiết bị thi công hiện đại đã được huy động, bao gồm máy múc, máy ủi, xe ben và các thiết bị chuyên dụng cho thi công ngoài khơi.
Tầm Quan Trọng Của Tiến Độ Thi Công
Tiến độ ấn tượng này tạo tiền đề vững chắc cho giai đoạn phát triển tiếp theo của dự án. Để hiểu rõ hơn về những thành tựu cụ thể, cần xem xét chi tiết các hạng mục hạ tầng đang được triển khai. Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và thời gian bàn giao sản phẩm trong tương lai.
Hình ảnh: Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang khởi động nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật đầu tháng 10/2025.
Phân khu A – Điểm nhấn đang được xây dựng
Dự án hiện đang dồn lực vào việc triển khai phân khu A, với quy mô gần 1.000 hectare. Phân khu này được định vị là "cửa ngõ" cho du lịch giải trí công cộng và là khu vực được ưu tiên phát triển hàng đầu. Theo quy hoạch chi tiết đã được UBND TP.HCM thông qua vào đầu năm 2024, phân khu này sẽ bao gồm sân golf tiêu chuẩn quốc tế, một nhà hát lớn nhất khu vực Đông Nam Á, cùng với nhiều tiện ích giải trí cao cấp khác.
Hạ tầng giao thông và cấp thoát nước
Hiện tại, các tuyến đường trục chính với tổng chiều dài 18 km đang trong quá trình xây dựng, đạt tiêu chuẩn đại lộ với chiều rộng 60 mét. Các tuyến đường này được tích hợp hệ thống thoát nước thông minh và hạ tầng ngầm hoàn chỉnh. Hệ thống cấp nước được thiết kế để đạt công suất 150.000 m³/ngày, ứng dụng công nghệ lọc nước mặn hiện đại để đảm bảo nguồn cung ổn định cho toàn bộ dự án.
Hệ thống điện và viễn thông
Công tác xây dựng hạ tầng điện sử dụng lưới điện thông minh, có khả năng tích hợp năng lượng tái tạo từ hệ thống điện gió ngoài khơi, dự kiến được đặt cách bờ 10 km. Hệ thống viễn thông được lắp đặt theo chuẩn 5G, tạo cơ sở cho các ứng dụng đô thị thông minh trong tương lai.
Tiến độ các hạng mục quan trọng
Các khu vực được quy hoạch cho sân golf 18 lỗ do Tiger Woods thiết kế đã bắt đầu giai đoạn san lấp địa hình và chuẩn bị cho hệ thống tưới tiêu tự động. Khu vực xây dựng Blue Waves Theatre với diện tích 7 hectare, có sức chứa 5.000 chỗ ngồi, cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công.
Đánh giá chung
Việc tập trung phát triển phân khu A tạo ra động lực lớn cho toàn bộ dự án. Tuy nhiên, để có cái nhìn đầy đủ về tiến độ xây dựng, cần xem xét chi tiết các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai. Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng cuộc sống của cư dân trong tương lai.
Hình ảnh: Công trường thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025 với sự tham gia của nhiều thiết bị cơ giới và Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025 đang thi công hạ tầng nền và chuẩn bị mặt bằng.
Hạ tầng kỹ thuật ngầm và hệ thống thoát nước tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm
Tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm được xây dựng theo các tiêu chuẩn của một đô thị thông minh. Tổng chiều dài của đường cống và đường hầm kỹ thuật lên tới 240 km, phục vụ cho toàn bộ quy mô dự án rộng 2.870 hectare. Theo báo cáo kỹ thuật từ Vingroup, vào tháng 10/2025, hệ thống này được thiết kế theo công nghệ module hóa. Điều này cho phép việc kiểm tra, bảo trì và nâng cấp trở nên dễ dàng hơn trong quá trình vận hành.
Hệ thống thoát nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế để có thể chịu được những trận mưa lớn với tần suất 50 năm một lần. Công nghệ bơm chân không cùng với hệ thống cảm biến tự động được sử dụng để quản lý mực nước. Toàn bộ mạng lưới cống thoát nước có đường kính từ 800mm đến 2.000mm. Chúng được lắp đặt ở độ sâu từ 2-4 mét, tùy thuộc vào địa hình và yêu cầu kỹ thuật.
Hệ thống cấp nước sạch
Hệ thống cấp nước sạch tích hợp công nghệ lọc nước biển thành nước ngọt với công suất xử lý là 150.000 m³/ngày. Điều này đảm bảo cung cấp đủ nước sạch cho 230.000 cư dân và hàng triệu lượt khách du lịch. Hệ thống này sử dụng công nghệ RO (Reverse Osmosis) kết hợp với hệ thống tái chế nước thải, nhờ đó đạt hiệu suất sử dụng nước là 85%.
Mạng lưới điện ngầm
Mạng lưới điện ngầm được lắp đặt theo tiêu chuẩn lưới điện thông minh, tích hợp khả năng kết nối với các nguồn năng lượng tái tạo. Hệ thống có công suất thiết kế là 500 MVA, đủ để đáp ứng nhu cầu điện của toàn bộ dự án khi hoàn thành. Điểm đặc biệt là toàn bộ hệ thống điện được thiết kế để chống ngập nước và chịu được bão cấp 12.
Hệ thống viễn thông
Hệ thống viễn thông sử dụng cáp quang và hạ tầng 5G, tạo ra nền tảng cho các ứng dụng thành phố thông minh. Ví dụ như quản lý giao thông, an ninh tự động và các dịch vụ công cộng số hóa. Mạng lưới này được thiết kế với khả năng băng thông 10 Gbps cho mỗi hộ gia đình và 100 Gbps cho các khu thương mại.
Kết luận
Việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ngầm tạo ra một tiền đề quan trọng cho giai đoạn xây dựng tiếp theo. Đồng thời, việc hiểu rõ về công tác bảo vệ môi trường đang được áp dụng cũng rất cần thiết. Đây chính là yếu tố then chốt để đảm bảo tính bền vững của dự án này.
Hình ảnh công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cho thấy sự sôi động với nhiều thiết bị cơ giới và nhân lực đang thi công.
Giải pháp bảo vệ môi trường và phát triển bền vững tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vingroup đã triển khai các biện pháp bảo vệ môi trường nghiêm ngặt tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, tuân thủ các cam kết ESG (Environment-Social-Governance). Điều này đảm bảo dự án không gây tác động tiêu cực đến khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, vốn đã được UNESCO công nhận.
Báo cáo kiểm toán môi trường độc lập vào tháng 9/2025 cho thấy dự án đã thực hiện đúng 100% các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường như đã cam kết ban đầu.
Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến
Hệ thống xử lý nước thải được thiết kế với công suất 120.000 m³/ngày. Công nghệ MBR (Membrane Bioreactor) được sử dụng kết hợp với hệ thống wetland nhân tạo để đảm bảo chất lượng nước thải đạt loại A theo QCVN 14:2008.
Toàn bộ nước thải sau khi xử lý được tái sử dụng cho mục đích tưới cây xanh và làm mát hệ thống, đạt hiệu suất tái chế 70%.
Không gian xanh và mặt nước chiếm ưu thế
Dự án dành đến 70% diện tích cho không gian xanh, công viên và mặt nước. Chỉ 30% diện tích được sử dụng cho việc xây dựng các công trình.
Hệ thống Paradise Lagoon, với diện tích rộng 443 hectare, được thiết kế như một biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới. Nó có chức năng điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan sinh thái.
Công nghệ thi công thân thiện môi trường
Công tác thi công áp dụng các công nghệ giảm tiếng ồn và bụi. Vật liệu xây dựng được sử dụng là vật liệu xanh đã được chứng nhận.
Toàn bộ thiết bị thi công đều được trang bị hệ thống lọc khí thải và kiểm soát độ ồn theo tiêu chuẩn quốc tế. Đội ngũ giám sát môi trường hoạt động 24/7 với hơn 200 điểm quan trắc chất lượng nước, không khí và tiếng ồn.
Năng lượng tái tạo được ưu tiên
Hệ thống năng lượng tái tạo bao gồm một trang trại điện gió ngoài khơi với công suất 4,5 GW, hiện đang trong giai đoạn nghiên cứu khả thi. Dự kiến trang trại này sẽ cung cấp 60% nhu cầu điện cho toàn dự án.
Hệ thống điện mặt trời trên mái nhà và các bãi đỗ xe có tổng công suất 500 MW, đóng góp thêm 15% nguồn điện sạch.
Đánh giá tác động
Việc triển khai các giải pháp bảo vệ môi trường đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự phát triển bền vững của dự án.
Hình ảnh: Toàn cảnh tiến độ thi công khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025 và Công trường thi công hạ tầng ven sông tại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025.
Để có cái nhìn toàn diện về tiến độ hiện tại, cần theo dõi lịch trình hoàn thành các giai đoạn tiếp theo. Đây là thông tin quan trọng giúp nhà đầu tư và khách hàng có thể lập kế hoạch tài chính một cách phù hợp.
Tiến độ hoàn thành và bàn giao dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Theo thông tin từ Vingroup, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được chia thành 3 giai đoạn triển khai chính, kéo dài từ năm 2025 đến 2035. Lịch trình này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản.
Giai đoạn 1 (2025-2028): Tập trung phát triển khu A
Giai đoạn đầu tiên của dự án, từ năm 2025 đến 2028, sẽ tập trung vào việc phát triển khu A với tổng vốn đầu tư lên đến 2,5 tỷ USD. Đây là giai đoạn then chốt, có ý nghĩa quyết định đến sự thành công của toàn bộ dự án.
Những sản phẩm bất động sản đầu tiên dự kiến sẽ được bàn giao vào giữa năm 2026. Giai đoạn này bao gồm 1.200 căn biệt thự đơn lập và song lập tại phân khu A. Các căn biệt thự có diện tích từ 180 đến 580 m², được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới hiện đại, có sân vườn riêng hướng biển.
Giai đoạn 2 (2028-2032): Hoàn thiện hạ tầng kết nối và tiện ích
Giai đoạn thứ hai, từ năm 2028 đến 2032, sẽ tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng kết nối với TP.HCM. Cụ thể, Cầu Cần Giờ dài 3,4 km và tuyến metro tốc độ cao sẽ được xây dựng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố xuống còn 30 phút.
Bệnh viện Vinmec Cần Giờ, hợp tác với Cleveland Clinic theo tiêu chuẩn quốc tế, cũng sẽ đi vào hoạt động trong giai đoạn này.
Tòa tháp 108 tầng, biểu tượng của dự án, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Khi đó, nó sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và lọt vào top 10 thế giới. Tòa tháp này bao gồm khách sạn cao cấp, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại, với tổng diện tích sàn 480.000 m².
Các tiện ích giải trí quan trọng như VinWonders Cần Giờ, Blue Waves Theatre và hai sân golf 18 lỗ dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2027-2028. Paradise Lagoon, biển hồ nước mặn rộng 443 hectare, sẽ chính thức đi vào hoạt động vào cuối năm 2027, tạo điểm nhấn cho toàn bộ dự án.
Giai đoạn 3 (2032-2035): Hoàn thiện toàn bộ dự án
Giai đoạn cuối cùng, từ năm 2032 đến 2035, sẽ hoàn thiện toàn bộ 63.790 căn nhà các loại. Trong đó, có 48.150 căn bất động sản thấp tầng và 15.640 căn hộ cao tầng.
Dự án cũng sẽ đưa vào vận hành đầy đủ hệ thống giáo dục với 97 trường học các cấp và trung tâm Young Paradise Hub rộng 4,6 hectare.
Đánh giá chung
Lộ trình bàn giao chi tiết này tạo dựng niềm tin cho các nhà đầu tư về tính khả thi của dự án. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, việc xem xét kỹ lưỡng các thách thức và cơ hội tiềm ẩn là vô cùng quan trọng. Những yếu tố này sẽ quyết định sự thành công lâu dài của khoản đầu tư.
Hình ảnh: Công trường xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nhìn từ trên cao vào đầu tháng 10/2025 và Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang triển khai các hạng mục hạ tầng quan trọng, tháng 10/2025.
Đánh Giá Thách Thức và Cơ Hội Đầu Tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vừa đối diện những thách thức về mặt kỹ thuật và môi trường do quy mô lấn biển lớn nhất tại Việt Nam, vừa mở ra những cơ hội đầu tư đầy tiềm năng với khả năng sinh lời cao.
Thách Thức Đặt Ra
Dự án này đối mặt với những thách thức lớn, trong đó có điều kiện địa chất phức tạp của vùng biển và yêu cầu bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn. Việc đầu tư vào công nghệ xử lý nền đất, hệ thống chống sạt lở và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định môi trường quốc tế là vô cùng cần thiết. Chi phí cho các hạng mục này ước tính chiếm khoảng 15-20% tổng vốn đầu tư.
Về khía cạnh tài chính, dự án đòi hỏi dòng tiền lớn và ổn định trong suốt 11 năm triển khai. Vingroup cần duy trì khả năng thanh khoản cao để đảm bảo tiến độ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động. Tuy nhiên, kinh nghiệm thành công từ các dự án lớn trước đó như Vinhomes Grand Park và Vinhomes Ocean Park tạo dựng niềm tin vào khả năng thực hiện dự án.
Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Cơ hội đầu tư đặc biệt hấp dẫn đến từ vị trí chiến lược của dự án và sự khan hiếm nguồn cung bất động sản ven biển chất lượng cao tại TP.HCM. Dự án sẽ hưởng lợi từ quy hoạch phát triển Cầu Cần Giờ và tuyến metro, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố xuống chỉ còn 30 phút.
Tiềm năng sinh lời kép cho nhà đầu tư đến từ yếu tố du lịch, thông qua việc cho thuê nghỉ dưỡng và tăng giá bất động sản. Dự kiến đón 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, tỷ suất cho thuê có thể đạt 6-8%/năm cho biệt thự và 8-12%/năm cho shophouse mặt biển.
Về mặt pháp lý, dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt và nằm trong Top 80 dự án ưu tiên quốc gia, đảm bảo tính minh bạch và sự hỗ trợ từ chính quyền. Vingroup cam kết cấp sổ hồng riêng cho từng sản phẩm, tạo tính thanh khoản cao cho việc mua bán chuyển nhượng.
Tác động ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) tích cực giúp dự án thu hút các nhà đầu tư quốc tế và quỹ đầu tư bền vững, mở rộng nguồn vốn và nâng cao giá trị thương hiệu. Dự kiến chứng nhận BREEAM Communities và ISO 37122 sẽ giúp định vị sản phẩm ở phân khúc cao cấp, với mức giá bán cao hơn 20-30% so với khu vực.
Hình ảnh: Công trường thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, đầu tháng 10/2025 và Công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025 với nhiều thiết bị cơ giới và công nhân hoạt động liên tục.
Kết luận
Tiến độ xây dựng dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tính đến đầu tháng 10 năm 2025 cho thấy Tập đoàn Vingroup đang nỗ lực hết mình để biến tầm nhìn về một siêu đô thị ven biển đẳng cấp quốc tế thành hiện thực. Với 80% diện tích mặt bằng kỹ thuật của phân khu đầu tiên đã được hoàn thiện, cùng với sự tham gia của hơn 800 thiết bị cơ giới hoạt động không ngừng nghỉ và 2.400 công nhân làm việc đồng loạt, dự án đang dần hình thành nên một khu đô thị sinh thái hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa tốc độ thi công ấn tượng, ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến và cam kết bảo vệ môi trường một cách nghiêm túc tạo nên một bệ phóng vững chắc cho sự thành công lâu dài của dự án. Việc đảm bảo đúng tiến độ bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào khoảng giữa năm 2026 sẽ là minh chứng cho uy tín và khả năng thực thi của chủ đầu tư, đồng thời mở ra những cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.
Sự thành công của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ tạo ra một địa điểm du lịch nghỉ dưỡng sang trọng mà còn góp phần nâng tầm vị thế của TP.HCM trên bản đồ du lịch thế giới, mang lại những lợi ích kinh tế to lớn cho khu vực và đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của ngành bất động sản Việt Nam trong thập kỷ tới.
