Tiến độ thi công phân khu B – The Green Bay Vinhomes Cần Giờ: Đạt 70% diện tích lấn biển
Phân khu B – The Green Bay thuộc dự án Vinhomes Cần Giờ đang tiến triển rất nhanh chóng, đạt mốc 70% diện tích lấn biển hoàn thành. Với tốc độ thực hiện ấn tượng 35-40 ha mỗi tháng, con số này vượt trội hơn 6% so với kế hoạch Vingroup đề ra trong quý III/2025. Được xem là "trái tim" của siêu đô thị 2.870 ha, phân khu B đang khẳng định tiềm năng trở thành đô thị ven biển hiện đại hàng đầu Việt Nam.
Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 10-11 tỷ USD và dự kiến đón 230.000 cư dân. Sự thành công của The Green Bay không chỉ mang ý nghĩa kinh tế to lớn mà còn thể hiện năng lực công nghệ lấn biển hàng đầu của khu vực. Bài viết này sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ thi công tại công trường The Green Bay trong tháng 09/2025, đồng thời phân tích tổng quan về phân khu này.
Tổng quan về phân khu B – The Green Bay
Phân khu B – The Green Bay có diện tích 660 ha, đóng vai trò là khu vực trung tâm của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Nơi đây được quy hoạch để trở thành "trái tim đời sống đô thị" với chức năng chính là khu dân cư thường trú và cung cấp các dịch vụ công cộng chất lượng cao. Theo quy hoạch tổng thể của Vingroup, mật độ xây dựng tại khu vực này chỉ chiếm 30%, còn lại 70% dành cho công viên, hồ nước và không gian xanh, đảm bảo một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Vị trí địa lý của The Green Bay vô cùng chiến lược, nằm ngay trung tâm dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các phân khu khác và tận dụng tối đa hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Đặc biệt, dự kiến khu vực này sẽ được kết nối với metro tốc độ cao 250km/h và tuyến VinBus điện thông minh. Sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ trong khoảng 30 phút.
Phân khu B – The Green Bay được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị thông minh, tích hợp các công nghệ tiên tiến như IoT, AI và Big Data trong quản lý vận hành. Điều này mang lại sự tiện nghi, an toàn tối đa cho cư dân, đồng thời đảm bảo tính bền vững về môi trường thông qua các chứng chỉ BREEAM Communities và ISO 37122.Việc theo dõi sát sao tiến độ thi công đóng vai trò quan trọng để đánh giá chính xác thời điểm bàn giao và cơ hội đầu tư.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhomes paradise
Tiến độ lấn biển và san lấp mặt bằng phân khu The Green Bay (Tháng 09/2025)
Báo cáo thực địa ngày 25/09/2025 từ công trường cho thấy, công tác lấn biển tại phân khu The Green Bay đã đạt 70% diện tích theo kế hoạch. Tốc độ lấn biển trung bình hiện tại là 35-40 ha/tháng, vượt 6% so với mục tiêu đề ra. Sự thành công này được duy trì nhờ việc ứng dụng công nghệ tiên tiến từ Đức và Nhật Bản, kết hợp với lịch làm việc 3 ca liên tục nhằm tối ưu hóa tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.
Hệ thống bờ bao đá kiên cố và các cây chắn sóng đã hoàn thiện, đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát hiệu quả tình trạng xói lở, đặc biệt trong mùa mưa năm 2025. Việc triển khai công nghệ BIM (Building Information Modeling) và AI (Trí tuệ nhân tạo) trong giám sát tiến độ thi công đã mang lại độ chính xác cao, theo dõi sát sao từng ngày công.
Một bước tiến quan trọng khác là việc hoàn tất ranh giới phân khu chức năng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giai đoạn tiếp theo – xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Dựa trên kinh nghiệm từ các dự án lấn biển trước đó, chẳng hạn như Vinhomes Ocean Park, Vingroup đã tối ưu hóa quy trình cung ứng vật liệu xây dựng bằng cách đa dạng hóa đối tác và áp dụng tiêu chí kiểm định chất lượng nghiêm ngặt, nhằm tránh tình trạng chậm trễ do thiếu vật liệu.
Hiện tại, quá trình san lấp kỹ thuật đang diễn ra đồng bộ với việc xây dựng hạ tầng nền móng. Những kết quả đạt được cho thấy phân khu The Green Bay đang đi đúng hướng để bước vào giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn diện.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về tiến độ, cần xem xét chi tiết các công tác hạ tầng và tiện ích đang được triển khai song song.
Tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại The Green Bay: Đảm bảo năng lực vận hành và tiện ích hiện đại
Theo báo cáo từ đơn vị thi công chính của Vingroup, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại The Green Bay đang được triển khai đồng bộ và đạt tiến độ ấn tượng, hiện tại đã hoàn thành 40% các hạng mục quan trọng như cấp điện, cấp nước, thoát nước và đường giao thông nội bộ. Các tuyến đường chính với chiều rộng 20-30 mét đã được khởi công, kết hợp với việc triển khai hệ thống chiếu sáng LED thông minh và hệ thống camera giám sát sử dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) trên toàn khu vực.
Hệ thống cấp thoát nước thông minh
Đặc biệt, hệ thống cấp thoát nước tại The Green Bay được thiết kế với khả năng chống ngập úng tối ưu, ứng dụng công nghệ thoát nước thông minh có thể xử lý lượng mưa lớn lên đến 200mm/ngày. Bên cạnh đó, trạm xử lý nước thải sinh hoạt công suất 50.000m³/ngày được xây dựng theo tiêu chuẩn Châu Âu, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt chuẩn A, đủ điều kiện tái sử dụng cho việc tưới cây và làm mát công viên.
Hạ tầng viễn thông hiện đại
Để đáp ứng nhu cầu sử dụng các dịch vụ thông minh trong tương lai, hệ thống hạ tầng viễn thông 5G và cáp quang đã được lắp đặt ngầm trên toàn bộ khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các giải pháp nhà thông minh (Smart Home), công viên thông minh và hệ thống quản lý tòa nhà tự động.
Ngoài ra, bãi đậu xe ngầm và bán ngầm được xây dựng với mật độ 1,2 chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ, cao hơn 20% so với tiêu chuẩn thông thường, giúp giải quyết bài toán khó về chỗ đậu xe cho cư dân.
Năng lượng xanh và phát triển bền vững
Tiến độ xây dựng hạ tầng năng lượng xanh tại The Green Bay cũng rất đáng chú ý. Hệ thống pin mặt trời được lắp đặt trên mái các tòa nhà, kết hợp với việc triển khai trạm sạc xe điện tại 80% số vị trí đậu xe. Đây là một phần trong cam kết ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị) của Vingroup và thể hiện sự đồng hành cùng xu hướng giao thông xanh trên toàn cầu.
Với nền tảng hạ tầng vững chắc, The Green Bay hứa hẹn sẽ mang đến những tiện ích cao cấp, góp phần tạo nên giá trị sống đẳng cấp cho cư dân.
Hình ảnh Tiến độ thi công tại Phân Khu B – The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào tháng 09/2025.
Tiến độ triển khai tiện ích và dịch vụ tại The Green Bay
The Green Bay đang chứng kiến sự khởi sắc vượt bậc trong việc xây dựng các tiện ích và dịch vụ, với tiến độ triển khai ấn tượng. Các tiện ích trọng điểm đã đồng loạt được khởi công, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Trung tâm thương mại quy mô lớn
Trung tâm thương mại với diện tích 15.000m² đã hoàn thành 25% khối lượng xây dựng thô, dự kiến hoàn thiện vào quý II năm 2026. Đây sẽ là điểm đến mua sắm, giải trí sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Hệ thống trường học quốc tế Vinschool
Hệ thống trường học quốc tế Vinschool với quy mô 2.000 học sinh đang trong giai đoạn thi công móng và khung, áp dụng các tiêu chuẩn giáo dục tiên tiến của Cambridge và IB. Dự kiến, trường sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.
Bệnh viện đa khoa Vinmec tiêu chuẩn quốc tế
Bệnh viện đa khoa Vinmec quy mô 300 giường bệnh đang được xây dựng theo tiêu chuẩn JCI quốc tế, với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm từ Cleveland Clinic – hệ thống y tế hàng đầu của Mỹ. Bệnh viện sẽ cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao, hiện đại.
Trung tâm thể thao hiện đại
Trung tâm thể dục thể thao với đầy đủ tiện nghi như bể bơi Olympic, phòng gym hiện đại và sân tennis đạt chuẩn quốc tế đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế chi tiết. Trung tâm sẽ góp phần nâng cao sức khỏe và tinh thần cho cư dân.
Công viên nội khu rộng lớn
Hệ thống công viên nội khu với diện tích 120 hectare đã bắt đầu quá trình trồng cây xanh và thi công hồ nước cảnh quan, tạo không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, công viên ven biển với bãi tắm riêng dài 2,5km đang được hoàn thiện với cát trắng nhập khẩu từ Úc và hệ thống an toàn cứu hộ 24/7. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Không gian thương mại đa dạng
Khu không gian thương mại với 82 dãy shophouse đã hoàn thành phần móng và đang tiến hành xây dựng tường, dự kiến sẽ được bàn giao vào cuối năm 2026. Các dịch vụ cao cấp như spa, salon, nhà hàng fine dining và câu lạc bộ golf mini cũng đang được chuẩn bị để tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách.
Những tiến triển vượt bậc này đang tạo tiền đề vững chắc cho giai đoạn bàn giao và vận hành thương mại, hứa hẹn mang đến một cộng đồng sống tiện nghi, đẳng cấp và xanh mát.
Hình ảnh Tiến độ thi công tại phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tháng 09/2025.
Kế hoạch bàn giao và tiến độ hoàn thiện dự kiến tại The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vingroup vừa công bố kế hoạch chi tiết về việc bàn giao giai đoạn 1 của dự án The Green Bay vào cuối năm 2026. Giai đoạn này bao gồm 3.500 căn hộ và 1.200 căn shophouse đầu tiên, tất cả đều đạt tiêu chuẩn hoàn thiện 95% theo cam kết. Đây được đánh giá là mức độ hoàn thiện cao nhất trong số các dự án hiện tại của Vingroup, thể hiện qua việc trang bị các tiện nghi cao cấp như sàn gỗ cao cấp, thiết bị vệ sinh Kohler, bếp từ Bosch và hệ thống điều hòa âm trần Daikin.
Hiện tại, tiến độ thi công cho thấy 60% số căn hộ trong đợt bàn giao đầu tiên đã hoàn tất giai đoạn thô, đang được tiến hành lắp đặt hệ thống điện, nước và điều hòa, cũng như hoàn thiện nội thất. Vingroup áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt với 7 bước, dưới sự giám sát của đội ngũ chuyên gia từ Singapore và Nhật Bản, nhằm đảm bảo mọi chi tiết đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Để mang đến trải nghiệm sống chất lượng ngay từ khi cư dân chuyển đến, các hệ thống tiện ích cơ bản như trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện sẽ đồng thời đi vào hoạt động cùng với đợt bàn giao đầu tiên. Đặc biệt, dịch vụ quản lý vận hành Vinhomes Service sẽ được triển khai từ ngày đầu tiên, với đội ngũ hơn 200 nhân viên được đào tạo bài bản.
Các giai đoạn bàn giao tiếp theo của dự án được lên kế hoạch thực hiện định kỳ 6 tháng một lần. Dự kiến, tổng cộng 15.640 căn hộ và 48.150 căn thấp tầng sẽ hoàn thành trước năm 2030. Vingroup cam kết bảo hành 24 tháng cho kết cấu công trình và 12 tháng cho thiết bị, đồng thời cung cấp dịch vụ sửa chữa và bảo trì 24/7. Với tiến độ thi công ổn định, các nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiềm năng sinh lời và khả năng thanh khoản của dự án trong tương lai gần.
Tiến độ thi công phân khu The Green Bay, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cập nhật đến ngày 25/09/2025.
Những khó khăn và hướng giải quyết trong quá trình xây dựng
Dự án The Green Bay đang đối mặt với những thách thức đáng kể, đặc biệt trong việc tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường khi thi công gần khu vực dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn UNESCO. Để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, Vingroup đã triển khai 15 giải pháp kỹ thuật đặc biệt. Việc kiểm tra hồ sơ đánh giá tác động môi trường đối với một nhà thầu phụ vào tháng 9/2025 cho thấy sự nghiêm túc trong việc giám sát chất lượng môi trường của dự án.
Thời tiết khắc nghiệt và giải pháp ứng phó
Điều kiện thời tiết không thuận lợi với mùa mưa kéo dài và gió mùa mạnh đã gây ra những trở ngại trong tiến độ thi công. Để chủ động ứng phó, đội ngũ dự án đã sử dụng hệ thống dự báo thời tiết bằng trí tuệ nhân tạo (AI) để phòng tránh các rủi ro. Bên cạnh đó, việc áp dụng lịch làm việc 3 ca liên tục và sử dụng các thiết bị chống chọi với thời tiết đã giúp dự án duy trì tiến độ vượt kế hoạch tới 6%.
Giải quyết vấn đề nhân lực
Vingroup đã chủ động giải quyết thách thức về nguồn nhân lực có kinh nghiệm thi công lấn biển bằng cách hợp tác với các chuyên gia hàng đầu từ Hà Lan và Singapore. Đồng thời, công ty đã tiến hành đào tạo 2.000 công nhân địa phương theo tiêu chuẩn quốc tế trong vòng 3 tháng. Chương trình đào tạo này không chỉ đảm bảo chất lượng thi công mà còn góp phần tạo ra việc làm bền vững cho cộng đồng địa phương.
Vượt qua khó khăn về logistics
Vấn đề vận chuyển vật liệu đến công trường, nằm cách xa đất liền, đã được giải quyết bằng việc xây dựng cầu tạm và bến cảng riêng cho dự án. Hệ thống kho bãi tại chỗ với sức chứa 50.000 tấn vật liệu đảm bảo nguồn cung liên tục và giúp giảm chi phí vận chuyển 30%. Những giải pháp sáng tạo này không chỉ giúp dự án vượt qua thách thức mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh độc đáo.
Tiến độ thi công tại phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, tháng 09/2025.
Đánh giá tổng quan và triển vọng đầu tư tại The Green Bay
Phân khu The Green Bay đang chứng minh vị thế của Vingroup trong lĩnh vực phát triển đô thị lấn biển, với tiến độ vượt kế hoạch 6% và tiêu chuẩn chất lượng thi công quốc tế. Điều này mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn mức tăng giá 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2026-2030. Với vị trí trung tâm của khu đô thị và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, The Green Bay mang đến tiềm năng sinh lời cao cho cả mục đích sử dụng và cho thuê.
Yếu tố kết nối giao thông là một động lực quan trọng, đặc biệt khi cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào năm 2028, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 30 phút. Với quy hoạch dân số 230.000 cư dân và 8-10 triệu lượt khách du lịch hàng năm, khu vực này có tiềm năng lớn về thị trường cho thuê nhà và các dịch vụ kinh doanh.
The Green Bay áp dụng mô hình ESG tiên phong, được chứng nhận BREEAM Communities và tích hợp công nghệ Smart City hiện đại. Sự kết hợp độc đáo giữa Biển Đông, rừng ngập mặn UNESCO và đô thị thông minh tạo nên lợi thế cạnh tranh đặc biệt, thu hút giới trẻ và các nhà đầu tư quốc tế.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến rủi ro về thời gian hoàn thiện dự án (dự kiến 10 năm) và yêu cầu vốn đầu tư ban đầu lớn. Dự án đã được Nhà nước phê duyệt và nằm trong danh sách 80 dự án ưu tiên quốc gia, đảm bảo tính khả thi cao.
Với những ưu điểm vượt trội và tiến độ triển khai ấn tượng, The Green Bay được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị biển hấp dẫn nhất khu vực Đông Nam Á.
Tiến độ thi công vượt kế hoạch tại phân khu B
Tiến độ thi công vượt kế hoạch tại phân khu B – The Green Bay không chỉ thể hiện năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp của Vingroup mà còn khẳng định cam kết mang đến sản phẩm bất động sản chất lượng quốc tế. Hiện tại, 70% diện tích lấn biển đã hoàn thành, đồng thời các hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai đồng bộ. The Green Bay đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn trở thành "trái tim" của siêu đô thị ven biển hiện đại nhất Đông Nam Á.
Cơ hội đầu tư tại The Green Bay không chỉ mang lại lợi nhuận tài chính mà còn là cơ hội sở hữu một phần của dự án có giá trị lịch sử, nơi hội tụ của biển xanh, rừng ngập mặn UNESCO và công nghệ đô thị thông minh tiên tiến.
Hình ảnh Tiến độ thi công phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ngày 25/09/2025.
