Tổng quan về phân khu The Green Bay – Vịnh Ngọc
Nằm trong tổng quy hoạch 2.870 ha của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, phân khu The Green Bay – Vịnh Ngọc đóng vai trò là vùng lõi sinh thái quan trọng.
Đây được xác định là khu vực trọng điểm, mang tính biểu tượng cho toàn bộ đại đô thị.
Quy mô và định hướng phát triển
Phân khu này có diện tích 586,9ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 75.000 người.
The Green Bay được định vị trở thành trung tâm về phúc lợi và cộng đồng cho toàn bộ dự án.
Hệ sinh thái sống và tiện ích nội khu
Mô hình quy hoạch tại đây tập trung phát triển dựa trên ba trụ cột chính: sức khỏe thể chất, sức khỏe tinh thần và sức khỏe xã hội.
Nhằm xây dựng môi trường sống toàn diện, phân khu tích hợp nhiều tiện ích thiết yếu:
- Bệnh viện quốc tế hợp tác cùng Cleveland Clinic (Mỹ).
- Hệ thống trường học đa cấp bậc.
- Trung tâm văn hóa, thể thao và các khu công viên xanh.
- Các loại hình nhà ở đa dạng.
Sự kết hợp này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Mà còn kiến tạo một không gian sống bền vững, đảm bảo sự cân bằng giữa con người và thiên nhiên.
Cập nhật giá bán hôm nay: dự án vin cần giờ
Thông tin chi tiết về phân khu The Green Bay tại Vinhomes Green Paradise
The Green Bay là một phần quan trọng nằm trong đại đô thị Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ). Đây là dự án phát triển thuộc Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ.
Vị trí và quy mô phân khu
Phân khu này tọa lạc tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh.
Với tổng diện tích lên đến 586,9ha, The Green Bay dự kiến sẽ là nơi sinh sống của khoảng 75.000 người.
Cấu trúc phân chia khu vực
Toàn bộ phân khu được tổ chức thành 5 khu vực chính để đảm bảo vận hành hiệu quả:
- 4 đơn vị ở: Bao gồm các khu B1, B2, B3 và B4.
- 1 khu chức năng: Khu B5 chuyên về du lịch và nghỉ dưỡng.
Hệ thống công trình và tiện ích
The Green Bay tập trung xây dựng nhiều hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ giao thông, mua sắm đến y tế và giải trí.
Về thương mại, phân khu có Vincom Mega Mall, Vincom Plaza và chợ đặc sản 3 miền Baysize Market rộng 2,7ha với quy mô 4 tầng.
Đặc biệt, nơi đây phát triển tổ hợp mua sắm, giải trí hoạt động 24/7 theo mô hình Clarke Quay của Singapore.
Hệ thống lưu trú và làm việc bao gồm một khách sạn 5 sao cao 25 tầng (diện tích 0,9ha), một khách sạn 5 sao thương hiệu hàng đầu thế giới cao 9 tầng (diện tích 4,2ha) và tòa nhà văn phòng 15 tầng.
Các công trình công cộng khác bao gồm Ga Deport Q7 – Cần Giờ, nhà thi đấu đa năng và bệnh viện Vinmec Cleverland Connected với diện tích 7,4ha.
Các loại hình sản phẩm bất động sản
Phân khu cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở và mặt bằng kinh doanh:
- Shop boutique và Shophouse phục vụ nhu cầu thương mại.
- Biệt thự sinh thái và Biệt thự biển dành cho nhu cầu nghỉ dưỡng.
- Căn hộ cao tầng phù hợp cho nhu cầu ở hiện đại.
Với quy hoạch chi tiết và hệ thống tiện ích đồng bộ, The Green Bay tạo nên một không gian sống và phát triển du lịch bài bản tại khu vực Cần Giờ.
Vị trí phân khu The Green Bay thuộc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
The Green Bay nằm tại khu vực cửa ngõ phía Bắc của dự án Vinhomes Green Paradise. Phân khu này tiếp giáp trực tiếp với trục Đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa.
Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển qua các tuyến giao thông chính và tiếp cận gần với không gian sinh thái ven biển.
Chi tiết tiếp giáp của The Green Bay
- Phía Bắc: Tiếp giáp với đường ven biển khu du lịch 30/4 và hành lang cây xanh.
- Phía Đông: Hướng trực tiếp ra Biển Đông.
- Phía Tây: Giáp ranh với phân khu A.
- Phía Nam: Kết nối với phân khu E.
Với đặc điểm địa lý này, The Green Bay đóng vai trò là điểm đón khách chính cho toàn đô thị.
Đồng thời, đây cũng là nơi tập trung các hoạt động văn hóa, thể thao phục vụ cộng đồng cư dân trong khu vực.
Liên kết hạ tầng tại phân khu The Green Bay - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vị trí của The Green Bay không chỉ nằm trong quy hoạch nội khu mà còn gắn liền với các công trình giao thông trọng điểm của khu vực Cần Giờ.
Những dự án hạ tầng cấp vùng này tạo ra tác động trực tiếp đến khả năng kết nối và giá trị của phân khu.
Các công trình giao thông trọng điểm
- Cầu Cần Giờ (dự kiến 2026): Công trình này sẽ thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM xuống còn 30–40 phút, tạo đà phát triển mạnh cho khu vực.
- Tuyến Metro Quận 7 – Cần Giờ: Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là phương thức di chuyển nhanh chóng, an toàn và bền vững, giúp giảm tải áp lực cho giao thông đường bộ.
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: Định hướng trở thành trung tâm dịch vụ biển, logistics và thương mại, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cùng du lịch địa phương.
Giá trị mang lại cho cư dân và nhà đầu tư
Sự đồng bộ về hạ tầng giao thông giúp The Green Bay trở thành lựa chọn thuận tiện cho nhu cầu an cư lâu dài.
Đồng thời, những yếu tố này cũng gia tăng sức hút cho những khách hàng tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn tại khu vực Cần Giờ.
Hệ thống tiện ích tại The Green Bay Cần Giờ
Phân khu The Green Bay thuộc dự án Vinhomes Green Paradise xây dựng hệ thống tiện ích xoay quanh 3 giá trị cốt lõi là sức khỏe thể chất, tinh thần và xã hội.
Tiện ích chăm sóc sức khỏe thể chất
Điểm nhấn là Bệnh viện Quốc tế Vinmec tiêu chuẩn 5 sao, có sự hợp tác với Cleveland Clinic (Mỹ).
Ngoài ra, khu vực này còn có sân vận động, trung tâm văn hóa – thể thao cùng hệ thống quảng trường và công viên xanh.
Tiện ích phát triển sức khỏe tinh thần
Dự án dành riêng không gian cho trẻ em và thanh thiếu niên với các khu vực giáo dục, giải trí.
Các hoạt động thể thao và nghỉ dưỡng cũng được tích hợp để hỗ trợ phát triển tâm lý cho thế hệ trẻ.
Tiện ích kết nối sức khỏe xã hội
- Hệ thống trường học liên cấp đáp ứng nhu cầu giáo dục.
- Trung tâm thương mại phục vụ mua sắm và nhu cầu hàng ngày.
- Các không gian sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân và khách vãng lai.
Với sự kết hợp này, The Green Bay trở thành trung tâm dịch vụ và tiện ích đa năng, đáp ứng mọi nhu cầu trong toàn bộ dự án.
Chi tiết quy hoạch phân khu The Green Bay Cần Giờ thuộc Vinhomes Green Paradise
The Green Bay được phát triển theo mô hình đa chức năng với cấu trúc phân lớp bài bản, chia thành các phân vùng rõ rệt.
Khu vực trung tâm cộng đồng và thể thao
Đây là nơi tập trung các công trình phục vụ nhu cầu chung như quảng trường lớn, trung tâm văn hóa và sân vận động.
Phân khu cửa ngõ dịch vụ và thương mại
Khu vực này quy hoạch các tiện ích thiết yếu bao gồm bệnh viện đa khoa, trường THPT cùng hệ thống văn phòng.
Ngoài ra, phân khu này còn bố trí khách sạn quốc tế và bãi đỗ xe để phục vụ nhu cầu di chuyển và lưu trú.
Chi tiết các loại hình nhà ở thấp tầng
Nhà ở mật độ cao: Các căn shophouse và nhà liền kề được sắp xếp dọc theo trục đại lộ chính, tạo không gian giao thương sầm uất.
Nhà ở mật độ thấp: Các căn biệt thự ven nước nằm cạnh hồ trung tâm và hệ thống kênh rạch, hướng tới không gian nghỉ dưỡng.
Quỹ đất cho nhà ở xã hội
Diện tích đất dành cho nhà ở xã hội được quy hoạch chiếm khoảng 20% tổng quỹ đất ở.
Việc phân bổ này nhằm đảm bảo sự hài hòa về lợi ích cộng đồng và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.
Danh sách tin rao tại MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) cập nhật giá bán: dự án vinhome cần giờ
Thông tin pháp lý phân khu The Green Bay tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vào ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM đã chính thức ban hành Quyết định số 340/QĐ-UBND. Văn bản này phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ khu đô thị Vinhomes Green Paradise với tổng diện tích 2.870 ha.
Chi tiết quy hoạch 1/500 đối với phân khu B – The Green Bay
Đối với phân khu The Green Bay, nội dung quy hoạch 1/500 đã xác định rõ ràng các yếu tố sau:
- Quy mô, ranh giới, chức năng và mật độ xây dựng cụ thể.
- Danh mục các công trình thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục, thương mại và tiện ích công cộng.
- Cơ sở pháp lý cần thiết để triển khai hạ tầng, cấp phép xây dựng và cấp quyền sử dụng đất.
Những quy định rõ ràng này giúp đảm bảo tính minh bạch cho toàn dự án. Qua đó, nhà đầu tư và cư dân tương lai có thêm cơ sở tin cậy khi tham gia vào dự án.
Tổng kết về phân khu The Green Bay – Vịnh Ngọc
The Green Bay – Vịnh Ngọc đóng vai trò là hạt nhân cộng đồng trong tổng thể dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Với quy mô đạt 586,9ha, phân khu này được xây dựng dựa trên quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng liên vùng đồng bộ.
Sự kết hợp giữa tiện ích toàn diện và không gian xanh giúp nơi đây hình thành mô hình thành phố sinh thái, chú trọng sức khỏe.
Đây là yếu tố then chốt thúc đẩy Cần Giờ phát triển trở thành một đô thị ven biển hiện đại.
