The Grand Island – Đảo Mặt Trời: Điểm Đến Nghỉ Dưỡng Hàng Đầu Việt Nam
The Grand Island – Đảo Mặt Trời được công nhận là quần đảo nghỉ dưỡng quy mô nhất Việt Nam, trải rộng trên diện tích 938 hectare. Nổi bật trong quần đảo này là hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon với diện tích 443 hectare, dự kiến đạt kỷ lục thế giới vào năm 2025. Bên cạnh đó, The Grand Island còn sở hữu hệ thống tiện ích du lịch nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế, thuộc dự án Vinhome Cần Giờ Green Paradise.
Tiến Độ Dự Án và Khả Năng Thu Hút Khách Du Lịch
Theo báo cáo từ Boston Consulting Group vào tháng 9/2025, dự án đã hoàn thành 70% công tác lấn biển và đang chuẩn bị để đón tiếp khoảng 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, bắt đầu từ cuối năm 2026.
Vị Trí Chiến Lược và Phong Cách Sống Nghỉ Dưỡng
The Grand Island tọa lạc tại trung tâm mặt nước của siêu dự án Vinhomes Green Paradise, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng du lịch nghỉ dưỡng mới của Việt Nam, hài hòa giữa vẻ đẹp tự nhiên của biển Đông, rừng ngập mặn được UNESCO công nhận và một đô thị thông minh, hiện đại. Với khoảng cách chỉ 30 phút di chuyển từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh nhờ cây cầu Cần Giờ (khởi công vào tháng 4/2025), khu phức hợp này hứa hẹn sẽ định hình một phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai.
The Grand Island – Đảo Mặt Trời là trung tâm nghỉ dưỡng và giải trí hàng đầu, thuộc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhome green paradise
Tổng quan phân khu The Grand Island Cần Giờ
The Grand Island được cấu thành từ hai phân khu chính, ký hiệu D và E, với tổng diện tích đất lên đến 938 hectare. Trong đó, phân khu D có quy mô 480 hectare, được định hướng phát triển thành trung tâm sinh thái. Phân khu E rộng 458 hectare, tập trung vào việc kiến tạo hồ biển nhân tạo Paradise Lagoon. Theo quy hoạch đã được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt vào ngày 24 tháng 1 năm 2025, khu vực này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sinh sống của 53.115 cư dân thường trú, đồng thời đón tiếp hàng triệu du khách mỗi năm.
Điểm nổi bật trong thiết kế
The Grand Island sở hữu sự khác biệt nhờ sự kết hợp hài hòa của ba yếu tố cảnh quan đặc trưng: biển Đông bao la, hệ thống kênh rạch tự nhiên, và hồ nước mặn nhân tạo có quy mô lớn nhất thế giới. Mỗi phân khu được quy hoạch theo mô hình bán đảo và đảo riêng biệt, mang đến sự riêng tư cho cư dân, nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện thông qua hệ thống đại lộ ven biển và các cây cầu nội khu.
Cấu trúc này tạo ra trải nghiệm sống tương tự như tại các quần đảo nghỉ dưỡng nổi tiếng trên toàn cầu, nhưng lại hiện hữu ngay tại Việt Nam. Sự cân bằng giữa không gian mở và không gian kín, giữa mặt nước và đất liền, đã tạo nên một môi trường sống độc đáo, khó có thể tìm thấy ở các dự án khác.
Quy mô dân số và không gian sống
Con số 53.115 cư dân được tính toán dựa trên các nghiên cứu chuyên sâu từ Boston Consulting Group, nhằm đảm bảo mật độ dân số phù hợp với mô hình nghỉ dưỡng cao cấp và đồng thời bảo tồn môi trường tự nhiên. Điều này có nghĩa là mỗi cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, với tầm nhìn hướng biển hoặc hồ nước từ hầu hết các vị trí trong khu vực.
Sự kết hợp này hình thành nên một mô hình đô thị nghỉ dưỡng tiên tiến, nơi cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống resort mỗi ngày, đồng thời vẫn được tiếp cận đầy đủ các tiện ích đô thị hiện đại. Tiếp theo, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về vị trí chiến lược độc đáo của The Grand Island trong khu vực.
Hình ảnh Bản đồ phân khu Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, bao gồm Khu D – Trung tâm sinh thái và Khu E – Hồ biển nhân tạo.
Vị trí đắc địa tại trung tâm Vinhomes Green Paradise
The Grand Island sở hữu vị trí trung tâm trên mặt nước của đại đô thị Vinhomes Green Paradise, được bao quanh bởi biển Đông ở phía nam và hệ thống kênh rạch sinh thái ở ba hướng còn lại. Bản quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt cho thấy phân khu này liên kết trực tiếp với các khu vực khác trong đại đô thị thông qua mạng lưới cầu nội khu và đại lộ ven biển kéo dài 15 kilomet.
Liên kết vùng thuận tiện
Phía bắc của The Grand Island giáp với phân khu A và B, nơi dự kiến sẽ xây dựng sân golf quốc tế 36 lỗ, được thiết kế bởi hai chuyên gia hàng đầu là Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. Phía đông kết nối với phân khu B và C, với điểm nhấn là tòa tháp 108 tầng – một trong những tòa nhà cao nhất thế giới. Phía tây liền kề phân khu A, nơi tọa lạc nhà hát Blue Waves Theatre rộng 7 hectare, được thiết kế bởi Gensler và được xem là nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.
Tầm nhìn panorama
Vị trí này mang đến lợi thế về tầm nhìn 360 độ, bao quát biển Đông, hồ Paradise Lagoon và toàn bộ khu đô thị xanh xung quanh. Cư dân The Grand Island có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp của dự án chỉ trong khoảng 5-10 phút di chuyển.
Hệ thống giao thông thông minh
Theo báo cáo cập nhật tiến độ từ Vingroup vào tháng 8/2025, khu vực này được trang bị hệ thống giao thông nội bộ thông minh, bao gồm xe buýt điện VinBus và tàu điện mini, giúp kết nối các điểm du lịch chính. Điều này tạo điều kiện di chuyển thuận tiện cho cư dân và du khách, giảm thiểu sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.
Kết nối giao thông khu vực
Vị trí trung tâm còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với hạ tầng giao thông khu vực. Từ The Grand Island, cư dân có thể đến cầu Cần Giờ (dự kiến hoàn thành vào năm 2028) chỉ trong 10 phút, và sau đó di chuyển đến trung tâm TP.HCM trong khoảng 30 phút. Trong tương lai, tuyến metro tốc độ cao 48 km sẽ rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 16 phút.
Vị trí chiến lược độc đáo này là yếu tố then chốt tạo nên giá trị sống và đầu tư vượt trội của The Grand Island. Để đánh giá đầy đủ tiềm năng phát triển của dự án, cần xem xét kỹ lưỡng hạ tầng kết nối hiện đại mà dự án đang sở hữu.
Hình ảnh: Toàn cảnh The Grand Island – Đảo Mặt Trời, điểm hẹn nghỉ dưỡng và giải trí tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Hệ Thống Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại tại The Grand Island
The Grand Island sở hữu một hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư quy mô, đạt chuẩn quốc tế với tổng vốn đầu tư vượt quá 4 tỷ USD. Sự phát triển này bao gồm các công trình trọng điểm như cầu Cần Giờ dự kiến khởi công vào tháng 4/2025 và tuyến metro tốc độ cao sẽ bắt đầu xây dựng vào năm 2026.
Cầu Cần Giờ: Giải Pháp Kết Nối Vượt Trội
Theo thông tin từ Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, khi hoàn thiện vào năm 2028, hệ thống giao thông này sẽ giảm đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố đến khu vực The Grand Island. Cụ thể, thời gian di chuyển bằng ô tô sẽ rút ngắn còn 30-45 phút, và chỉ mất 16 phút nếu sử dụng metro tốc độ cao.
Cầu Cần Giờ, với chiều dài 3,4 km, được thiết kế theo kiểu cầu dây văng hiện đại, có từ 4 đến 6 làn xe và độ tĩnh không 55m, đảm bảo cho các loại tàu thuyền lớn có thể di chuyển thuận tiện. Công trình này sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và những hạn chế về thời gian vận hành. Dự án được đầu tư 10.000 tỷ đồng theo mô hình PPP, cam kết chất lượng xây dựng ở mức cao nhất.
Metro Tốc Độ Cao: Bước Đột Phá Trong Giao Thông Công Cộng
Dự án metro cao tốc TP.HCM – Cần Giờ, dài 48,1 km và có vận tốc thiết kế lên đến 250 km/h, hứa hẹn sẽ mang đến một bước tiến lớn trong hệ thống giao thông công cộng của khu vực. Vingroup đang hợp tác với VinSpeed để nghiên cứu và phát triển công nghệ tàu cao tốc tự chế, đảm bảo an toàn và hiệu quả vận hành. Ga cuối cùng của tuyến metro này được đặt ngay tại trung tâm Vinhomes Green Paradise, chỉ cách The Grand Island khoảng 2 km.
Giao Thông Xanh Trong Nội Khu
Bên trong khu vực dự án, hệ thống giao thông được thiết kế theo hướng thân thiện với môi trường, sử dụng các phương tiện như xe buýt điện VinBus, tàu điện mini và thuyền điện di chuyển trên các kênh rạch. Theo đánh giá của Boston Consulting Group, mô hình giao thông này có thể giảm tới 90% lượng khí thải so với các phương tiện truyền thống, đồng thời mang đến trải nghiệm di chuyển độc đáo cho cư dân và du khách.
Cảng Quốc Tế Landmark Harbour: Cánh Cửa Kết Nối Biển
Cảng quốc tế Landmark Harbour được xây dựng để phục vụ các siêu du thuyền và tàu du lịch quốc tế, tạo điều kiện kết nối The Grand Island với các điểm đến du lịch biển nổi tiếng trong khu vực như Phuket, Bali, hay Hạ Long. Cảng được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, có khả năng đón tiếp đồng thời 20 du thuyền cỡ lớn.
Hệ thống hạ tầng kết nối hiện đại này không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh đáng kể cho The Grand Island trong việc thu hút du khách quốc tế. Với một nền tảng giao thông vững chắc, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp.
Điểm Đến Lý Tưởng: Thiên Đường Biển Hồ Nhân Tạo
Hãy khám phá Thiên đường biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon lớn nhất thế giới, một điểm đến lý tưởng ngay tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Paradise Lagoon – Hồ Nước Mặn Nhân Tạo Lớn Nhất Thế Giới
Paradise Lagoon có diện tích 443 hectare, chính thức được công nhận là hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới vào năm 2025. Quy mô này vượt trội so với Crystal Lagoon ở Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (Dubai, 100 hectare) và Ocean Park Lagoon (Hà Nội, 24,5 hectare). Báo cáo từ Boston Consulting Group vào tháng 9/2025 cho biết hồ áp dụng công nghệ lọc nước mặn đa tầng và tuần hoàn khép kín từ Israel, đảm bảo chất lượng nước đáp ứng tiêu chuẩn tắm biển quốc tế với độ mặn được kiểm soát dưới 30‰.
Công Nghệ Xử Lý Nước Hiện Đại
Hệ thống công nghệ của Paradise Lagoon bao gồm 15 trạm xử lý nước tiên tiến, sử dụng các vi sinh vật có lợi để duy trì sự cân bằng sinh thái tự nhiên. Vingroup đã đầu tư hơn 500 tỷ đồng vào công nghệ này, nhằm đảm bảo nước trong hồ luôn trong xanh, an toàn và không gây tác động tiêu cực đến hệ sinh thái rừng ngập mặn xung quanh. Độ sâu trung bình của hồ là 2-3 mét, với độ sâu tối đa là 8 mét, phù hợp cho nhiều hoạt động thể thao dưới nước.
Thiết Kế Bờ Biển Nhân Tạo Độc Đáo
Đường bờ biển nhân tạo dài 12 km được thiết kế để tái hiện cảnh quan Caribbean với bãi cát trắng mịn, các ghềnh đá tự nhiên và thảm thực vật nhiệt đới phong phú. Mỗi khu vực bờ biển được phân chia chức năng riêng biệt: khu vực tắm biển dành cho gia đình, khu vực dành cho các môn thể thao nước mạo hiểm và khu vực nghỉ dưỡng riêng tư cho các resort cao cấp. Đặc biệt, bãi Sunset Beach dài 2 km, hướng về phía tây, là địa điểm lý tưởng để ngắm nhìn hoàng hôn tuyệt đẹp của dự án.
Sân Khấu Cho Các Sự Kiện Quốc Tế
Paradise Lagoon không chỉ là một điểm đến giải trí mà còn là một sân khấu lý tưởng cho các sự kiện quốc tế. Vingroup đang hợp tác với các tổ chức thể thao dưới nước hàng đầu thế giới để tổ chức các giải đấu sailing, windsurfing và jet ski. Hệ thống âm thanh và ánh sáng hiện đại của hồ có khả năng phục vụ các buổi biểu diễn pháo hoa, hòa nhạc ngoài trời với sức chứa lên đến 50.000 khán giả.
Giám Sát Môi Trường Liên Tục
Theo đánh giá của các chuyên gia từ Đại học Xây dựng TP.HCM, Paradise Lagoon được giám sát môi trường 24/7 thông qua hệ thống IoT thông minh. Tất cả dữ liệu liên quan đến chất lượng nước, hệ sinh thái và an toàn đều được công khai minh bạch, tuân thủ các khuyến nghị từ UNESCO và IUCN. Điều này đảm bảo hồ hoạt động một cách bền vững mà không gây ảnh hưởng đến rừng ngập mặn Cần Giờ.
Mục Tiêu Phát Triển Du Lịch
Dự kiến Paradise Lagoon sẽ chính thức mở cửa đón khách vào cuối năm 2026, với mục tiêu thu hút từ 3 đến 4 triệu lượt khách mỗi năm. Kỷ lục thế giới này sẽ góp phần đưa The Grand Island lên bản đồ du lịch quốc tế, tạo ra sự cạnh tranh với các điểm đến biển nổi tiếng khác trong khu vực Đông Nam Á.
Hình ảnh bình minh rực rỡ trên The Grand Island – Đảo Mặt Trời, thiên đường nghỉ dưỡng tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Phân khu D – Trung tâm Sinh thái Đẳng cấp
Phân khu D trải rộng trên diện tích 480 hectare, được quy hoạch tỉ mỉ như một bán đảo sinh thái, hài hòa với thiên nhiên nhờ hệ thống kênh rạch và công viên xanh bao quanh. Khu vực này tập trung vào việc phát triển các tiện ích cộng đồng cao cấp và khu dân cư thấp tầng sang trọng.
Quảng trường Biển và Trục Thương mại Dịch vụ
Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, phân khu D sở hữu quảng trường biển rộng lớn lên đến 15 hectare, kết hợp với một tổ hợp thể thao đa năng. Đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động giao lưu cộng đồng và tổ chức các sự kiện quốc tế.
Trục thương mại dịch vụ chính, kéo dài 2,5 km, được thiết kế mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải kết hợp tinh tế với các yếu tố kiến trúc Việt Nam truyền thống. Nơi đây hứa hẹn mang đến một chuỗi các nhà hàng, quán café, cửa hàng boutique thời trang và không gian văn phòng làm việc hiện đại. Vingroup đang hợp tác chặt chẽ với các thương hiệu quốc tế để kiến tạo một “thành phố lễ hội” thu nhỏ, nơi cuộc sống luôn tràn đầy năng lượng và sôi động 24/7.
Khu Dân cư Ven Kênh Rạch
Khu dân cư trong phân khu D bao gồm 2.500 căn liền kề và biệt thự ven kênh rạch. Mỗi căn đều được thiết kế để mang đến tầm nhìn thoáng đãng ra mặt nước hoặc công viên xanh mát. Kiến trúc hiện đại hòa quyện với yếu tố nhiệt đới, sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường và ứng dụng công nghệ tiên tiến để tiết kiệm năng lượng. Diện tích đất đa dạng từ 150-400m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ các gia đình trung lưu đến những gia đình có điều kiện kinh tế cao.
Hệ thống Giáo dục và Y tế Hiện đại
Hệ thống giáo dục hoàn chỉnh với đầy đủ các cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông, được cung cấp bởi trường Vinschool, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Cơ sở vật chất hiện đại bao gồm các phòng học thông minh, phòng thí nghiệm STEM, khu thể thao đa năng và bể bơi Olympic. Chương trình giảng dạy song ngữ Anh-Việt kết hợp với các hoạt động ngoại khóa phong phú, giúp học sinh phát triển toàn diện.
Trung tâm y tế Vinmec chi nhánh được trang bị đầy đủ các chuyên khoa và thiết bị y tế hiện đại, đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Đặc biệt, trung tâm có khoa cấp cứu hoạt động 24/7 và phòng khám gia đình, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe hàng ngày của cộng đồng.
Công viên Trung tâm và Không gian Xanh
Công viên trung tâm rộng 50 hectare với hồ điều hòa, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và sân thể thao ngoài trời tạo nên một không gian xanh mát, thư giãn ngay giữa lòng đô thị. Hệ thống cây xanh được lựa chọn kỹ lưỡng, ưu tiên các loại cây bản địa và cây chống ngập mặn, phù hợp với điều kiện khí hậu ven biển.
Phân khu D không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một trung tâm sinh hoạt cộng đồng sôi động. Từ không gian sống chất lượng cao này, chúng ta sẽ tiếp tục khám phá phân khu E với điểm nhấn là hồ Paradise Lagoon và các tiện ích giải trí độc đáo.
Hình ảnh: Sơ đồ phân khu D The Grand Island – trung tâm sinh thái phát triển bền vững tại Vinhomes Green Paradise.
Phân khu E – Thiên đường giải trí ven hồ Paradise Lagoon
Phân khu E có diện tích 458 hectare, được quy hoạch tập trung xung quanh hồ Paradise Lagoon rộng 443 hectare. Khu vực này hướng đến việc phát triển các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp cùng khu dân cư biệt lập. Thiết kế từ Gensler mang phong cách resort nhiệt đới, với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và tầm nhìn ra hồ chính.
Chuỗi Resort và Khách sạn 5 Sao
Dọc bờ hồ là chuỗi resort và khách sạn 5 sao với tổng cộng 3.500 phòng, đến từ 15 thương hiệu quốc tế như InterContinental, Marriott và JW Marriott. Mỗi resort sở hữu kiến trúc độc đáo, từ phong cách Bali hiện đại đến Mediterranean cổ điển, mang đến sự đa dạng cho du khách.
Khu Biệt thự Ven Hồ Cao Cấp
Khu biệt thự ven hồ cao cấp bao gồm 800 căn, được chia thành các cụm nhỏ với chủ đề riêng biệt: Venice Island mang kiến trúc Italia, Santorini Villas theo phong cách Hy Lạp, và Miami Beach Houses kiểu Mỹ hiện đại. Diện tích mỗi biệt thự từ 300-800m², đi kèm bờ kè riêng, bến du thuyền cá nhân và khu vườn nhiệt đới.
Trung tâm Thể thao Nước Quốc tế
Trung tâm thể thao nước quốc tế được thiết kế theo tiêu chuẩn Olympic, cung cấp các môn sailing, windsurfing, jet ski, kayak. Vingroup hợp tác với Liên đoàn Thể thao Nước Thế giới để tổ chức các giải đấu quốc tế thường niên. Câu lạc bộ du thuyền cao cấp có marina với 200 vị trí neo đậu dành cho thành viên VIP.
VinWonders Water Park
Công viên giải trí nước mở VinWonders Water Park rộng 25 hectare bao gồm các trò chơi cảm giác mạnh, wave pool, lazy river dài 1,5 km và khu vui chơi trẻ em an toàn. Đây là điểm đến lý tưởng cho gia đình với đầy đủ tiện ích ẩm thực, mua sắm và dịch vụ chăm sóc khách hàng.
Khu Phố Đêm và Lễ Hội
Khu phố đêm và lễ hội với các quán bar, pub, club, nhà hàng cao cấp hoạt động đến 2 giờ sáng, tạo nên nhịp sống sôi động. Không gian được thiết kế mở, kết nối trực tiếp với bờ hồ, cho phép khách hàng vừa thưởng thức ẩm thực vừa ngắm cảnh đêm.
Beach Club Cao Cấp
Beach club cao cấp với infinity pool, bãi cát nhân tạo và dịch vụ cabana riêng tư mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Đây là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện thời trang, tiệc tùng cao cấp và các hoạt động giao lưu doanh nghiệp.
Phân khu E với những tiện ích giải trí đỉnh cao hứa hẹn trở thành điểm đến không thể bỏ qua của giới thượng lưu và du khách quốc tế. Để đảm bảo sự phát triển bền vững, cần tìm hiểu tình trạng pháp lý minh bạch của dự án.
Hình ảnh: Sơ đồ quy hoạch phân khu The Grand Island Cần Giờ Vinhomes Green Paradise với các khu vực chức năng chính.
Pháp lý minh bạch – nền tảng đầu tư an toàn tại The Grand Island
The Grand Island được xây dựng trên nền tảng pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch, được chứng minh bằng Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/1/2025 của UBND TP.HCM. Quyết định này phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Cụ thể, phân khu D và E được xác định rõ với diện tích 938 hectare, được quy hoạch để phát triển khu ở sinh thái, khu thương mại dịch vụ và khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Cam kết tài chính mạnh mẽ từ Vingroup
Vingroup đã hoàn tất việc thanh toán 100% tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, với tổng số tiền vượt quá 10.000 tỷ đồng đã được chuyển vào ngân sách nhà nước. Thông tin từ Sở Tài chính TP.HCM cho biết, khoản thanh toán này đóng góp hơn 50% tổng thu tiền sử dụng đất của thành phố trong 8 tháng đầu năm 2025, thể hiện sự cam kết thực hiện nghiêm túc của chủ đầu tư.
Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường
Dự án The Grand Island tuân thủ đầy đủ các quy định liên quan đến đánh giá tác động môi trường (EIA), với báo cáo chi tiết đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt. Vingroup cam kết áp dụng các tiêu chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) quốc tế trong suốt quá trình xây dựng và vận hành, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ.
Tiến độ xây dựng và cấp phép thuận lợi
Giấy phép xây dựng đã được cấp cho giai đoạn 1 của dự án, bao gồm hạ tầng cơ sở, các tuyến đường chính và một số khu resort ban đầu. Quá trình cấp phép cho các giai đoạn tiếp theo đang diễn ra thuận lợi, dựa trên cam kết tuân thủ các quy định từ phía Vingroup.
Quyền sở hữu rõ ràng cho khách hàng
Khách hàng mua bất động sản tại The Grand Island sẽ được cấp sổ hồng riêng vĩnh viễn, theo quy định của pháp luật Việt Nam. Đối với khách hàng là người nước ngoài, thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm và có thể gia hạn, đồng thời không vượt quá 30% tổng số căn hộ trong mỗi tòa nhà, theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Bảo hiểm công trình và quỹ bảo trì
Vingroup đã ký kết hợp đồng bảo hiểm công trình với các tập đoàn bảo hiểm quốc tế uy tín, nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng trong mọi tình huống. Đồng thời, quỹ bảo trì và vận hành đã được thành lập ngay từ giai đoạn đầu, với nguồn vốn dự trữ tương đương 5% tổng giá trị dự án, để đảm bảo chất lượng dịch vụ lâu dài.
Đánh giá từ chuyên gia
Boston Consulting Group đã đánh giá The Grand Island là một trong những dự án bất động sản có độ minh bạch pháp lý cao nhất tại Việt Nam. Nền tảng pháp lý vững chắc, kết hợp với quy mô và tiện ích đẳng cấp, tạo nên tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho dự án.
Từ những yếu tố trên, có thể thấy The Grand Island sở hữu một tương lai đầy triển vọng trong bối cảnh phát triển của ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Hình ảnh: Bản vẽ quy hoạch The Grand Island Cần Giờ – Đảo Mặt Trời tại Vinhomes Green Paradise.
Tương lai phát triển và tiềm năng đầu tư của The Grand Island
The Grand Island được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng mang tính biểu tượng mới của Việt Nam, với dự kiến thu hút từ 8 đến 10 triệu lượt khách quốc tế mỗi năm sau khi giai đoạn 2 hoàn thành vào năm 2030. Nghiên cứu từ Boston Consulting Group về xu hướng du lịch tại Đông Nam Á cho thấy các dự án kết hợp giữa đô thị và nghỉ dưỡng, tương tự như The Grand Island, có mức tăng trưởng giá trị trung bình từ 15% đến 20% mỗi năm – một con số vượt trội so với các loại hình bất động sản truyền thống.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông
Vị trí của dự án là một lợi thế cạnh tranh đáng kể, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 45 phút và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút.Khi tuyến metro cao tốc đi vào hoạt động vào năm 2028, The Grand Island sẽ trở thành điểm đến duy nhất tại Việt Nam có thể tiếp cận bằng hệ thống giao thông công cộng hiện đại từ một thành phố lớn.
Tiềm năng tăng giá bất động sản
Tiềm năng tăng giá của bất động sản tại The Grand Island được đánh giá cao dựa trên so sánh với các dự án tương tự ở Thái Lan, Indonesia và Malaysia. Hiện tại, mức giá khởi điểm của dự án thấp hơn từ 40% đến 60% so với các khu nghỉ dưỡng trên đảo tại Phuket hoặc Bali, trong khi chất lượng tiện ích và cơ sở hạ tầng không hề kém cạnh. Điều này tạo ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn đầu.
Mô hình kinh doanh đa dạng và cam kết lợi nhuận
The Grand Island áp dụng một mô hình kinh doanh đa dạng, với các nguồn doanh thu đến từ việc bán bất động sản, vận hành khách sạn, quản lý khu nghỉ dưỡng, tổ chức sự kiện và cung cấp các dịch vụ du lịch.Vingroup cam kết đảm bảo tỷ suất sinh lời cho thuê từ 6% đến 8% mỗi năm trong vòng 10 năm đầu tiên đối với các sản phẩm biệt thự và shophouse.
Yếu tố ESG và phát triển bền vững
Các tiêu chí ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) và phát triển bền vững ngày càng trở nên quan trọng đối với các nhà đầu tư quốc tế. The Grand Island, với chứng chỉ xanh BREEAM Communities và ISO 37122, sẽ thu hút được các quỹ đầu tư bền vững từ châu Âu, Nhật Bản và Singapore.Xu hướng này dự kiến sẽ mang lại mức tăng giá từ 10% đến 15% cho các dự án có chứng chỉ xanh.
Kế hoạch mở bán và giá bán dự kiến
Theo kế hoạch phát triển, The Grand Island sẽ mở bán giai đoạn 1 vào quý 4 năm 2025, với 500 sản phẩm đầu tiên bao gồm biệt thự ven hồ và shophouse. Giá bán dự kiến dao động từ 18 đến 25 tỷ đồng cho biệt thự và từ 12 đến 18 tỷ đồng cho shophouse, mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp khác tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Triển vọng dài hạn và chiến lược phát triển
Triển vọng dài hạn của The Grand Island gắn liền với chiến lược phát triển Cần Giờ thành một trung tâm kinh tế biển của Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2050.Khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành một điểm đến không thể bỏ qua trên bản đồ du lịch của Việt Nam và Đông Nam Á, mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư tiên phong.
The Grand Island – Đảo Mặt Trời không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một tầm nhìn về tương lai của ngành du lịch và nghỉ dưỡng Việt Nam. Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên biển Đông, công nghệ hiện đại và các tiện ích đẳng cấp quốc tế tạo nên một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai mong muốn sở hữu một phần của thiên đường nghỉ dưỡng ngay tại Việt Nam.Hành trình khám phá và trải nghiệm cuộc sống resort hằng ngày đang chờ đón bạn tại The Grand Island – nơi những ước mơ trở thành hiện thực.