Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố một thông tin tài chính quan trọng, liên quan đến việc định giá đất cho các dự án quy mô lớn trên địa bàn. Tâm điểm chú ý là quyết định phê duyệt mức giá đất "khủng" cho dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với số tiền lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, đánh dấu một bước tiến mới trong việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính và tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho siêu dự án này.
TP.HCM Phê Duyệt Giá Đất "Khủng" Cho Dự Án Lấn Biển Cần Giờ, Góp Phần Vào Nguồn Thu Thành Phố
Mới đây, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức thông qua mức định giá đất cụ thể cho dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ của Tập đoàn Vingroup, đạt con số ấn tượng hơn 27.317 tỷ đồng. Đây là một bước tiến quan trọng, mở đường cho việc hoàn tất các thủ tục tài chính cần thiết cho dự án quy mô gần 2.900 ha này.
Thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, thành phố đã hoàn tất việc phê duyệt giá đất cho tổng cộng 9 dự án trọng điểm khác nhau, đóng góp tổng cộng gần 52.600 tỷ đồng vào nguồn thu ngân sách nhà nước.
Chi Tiết Về Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise
Dự án khu đô thị lấn biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ (trước đây), có tên thương mại là Vinhomes Green Paradise, do Công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ, một đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư. Việc phê duyệt giá đất hơn 27.317 tỷ đồng này không chỉ là cơ sở để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước mà còn là nền tảng pháp lý vững chắc cho các giai đoạn triển khai xây dựng tiếp theo.
Với tổng diện tích lên đến gần 2.900 ha, trong đó có hơn 1.357 ha là diện tích lấn biển, dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo khu vực. Vingroup đã chính thức khởi công dự án vào ngày 19 tháng 4 vừa qua, và ngay sau đó, các hạng mục lấn biển đã được bắt đầu thi công. Theo kế hoạch, Công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ dự kiến sẽ bắt đầu triển khai các hạng mục chính từ tháng 4 năm 2025 và đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ tổ hợp vào năm 2030.
Khi hình thành, dự án được dự báo sẽ trở thành nơi an cư của hơn 228.560 cư dân, gấp khoảng ba lần dân số hiện tại của Cần Giờ. Không chỉ vậy, đây còn là điểm đến hấp dẫn, ước tính thu hút khoảng 8,887 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, đồng thời tạo ra hơn 36.000 cơ hội việc làm, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Các Dự Án Trọng Điểm Khác Góp Phần Vào Nguồn Thu Ngân Sách TP.HCM
Bên cạnh siêu dự án tại Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã công bố mức giá đất được phê duyệt cho một số dự án quan trọng khác. Nổi bật là khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), với mức giá đất được duyệt là 16.190 tỷ đồng.
Ngoài ra, có thêm 7 dự án khác trên địa bàn thành phố cũng đã hoàn tất thủ tục phê duyệt giá đất, đóng góp tổng cộng hơn 8.500 tỷ đồng vào quỹ sử dụng đất.
Tổng Quan Nguồn Thu Ngân Sách Từ Đất Của TP.HCM Sau 6 Tháng
Theo báo cáo từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn thành phố (tính đến thời điểm hiện tại) sau 6 tháng hoạt động ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng. Con số này bao gồm hai phần chính:
- Khoảng hơn 12.720 tỷ đồng là nguồn thu ngân sách thực tế đã được ghi nhận trong 6 tháng đầu năm, đến từ các khoản như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước và thu từ chuyển nhượng bất động sản.
- Gần 52.599 tỷ đồng là nguồn thu dự kiến từ 9 dự án đã được phê duyệt giá đất cụ thể.
Sự kết hợp giữa nguồn thu thực tế và nguồn thu dự kiến từ các dự án lớn này tạo nên một cơ sở vững chắc, mang ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo hoàn thành kế hoạch thu ngân sách từ đất đã đề ra cho toàn Thành phố Hồ Chí Minh trong năm tài chính.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhomes cần giờ
