Vinhomes Cần Giờ Chính Thức Khởi Công: Bước Ngoặt Lịch Sử Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
Theo thông tin mới nhất từ Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Cần Giờ đã chính thức khởi công vào ngày 19/4/2025. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên đến 18 tỷ USD. Phân khu A, với diện tích 953 hectare, được ưu tiên triển khai đầu tiên và dự kiến mở bán vào đầu tháng 12/2025. Sự kiện này đánh dấu một cột mốc quan trọng sau 10 năm chuẩn bị, chính thức khởi động siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam tại khu vực cửa ngõ phía Nam TP.HCM.
Phân Khu A: Điểm Khởi Đầu Chiến Lược
Dự án Vinhomes Cần Giờ không chỉ hứa hẹn thay đổi diện mạo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của thành phố mà còn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế biển của toàn vùng. Với vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối cư dân và du khách từ trung tâm thành phố, phân khu A sẽ là biểu tượng cho quy mô và đẳng cấp của Green Paradise Cần Giờ.
Sức Hút Đặc Biệt Của Phân Khu A
Vậy điều gì khiến phân khu A được lựa chọn làm điểm khởi đầu cho dự án tầm cỡ này? Yếu tố nào tạo nên sức hút đặc biệt của khu vực này trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển TP.HCM đang chứng kiến mức tăng trưởng ấn tượng 24%/năm, cùng tỷ suất sinh lời cho thuê đạt 5-8%/năm theo báo cáo của InvestVietnam.co năm 2025?
Hình ảnh: Phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với diện tích 953 ha, trung tâm kết nối dự án và TP.HCM.
Thông tin chi tiết mới nhất: dự án vin cần giờ
Vị trí Cửa Ngõ Chiến Lược Của Phân Khu A
Phân khu A thuộc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm ngay trên trục giao thông chính, liền kề chợ Hàng Dương – khu chợ hải sản lâu năm của huyện đảo Cần Giờ. Nơi đây cũng là điểm đón đầu du khách từ TP.HCM qua phà Bình Khánh. Từ trung tâm thành phố, hiện tại mất hơn 1 giờ di chuyển, nhưng khi Cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028, thời gian này sẽ giảm xuống còn 30-45 phút.
Trải Nghiệm Di Chuyển Độc Đáo
Hành trình đến phân khu A mang đến một trải nghiệm thú vị. Bạn sẽ đi qua con đường ven biển xanh mát, rợp bóng cây, hoàn toàn khác biệt với sự ồn ào, náo nhiệt của nội thành. Điều này tạo ra cảm xúc tích cực ngay khi bạn bắt đầu tiếp cận dự án, góp phần lớn vào việc thu hút khách hàng tiềm năng.
Hạ Tầng Giao Thông Trọng Điểm
Phân khu A sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng giao thông quan trọng. Cầu Cần Giờ, với thiết kế dây văng dài 3,4km và rộng 4 làn xe, dự kiến khởi công vào 30/4/2025 và hoàn thành năm 2028, sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh. Thêm vào đó, tuyến metro số 12 do Vingroup đề xuất, dài 48,7km, sẽ kết nối trực tiếp từ Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị ven biển Cần Giờ, dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2028.
Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội
Vị trí thuận lợi này không chỉ giúp kết nối dễ dàng hơn mà còn tạo tiền đề để phân khu A trở thành một trung tâm đa chức năng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích của dự án và kết nối với TP.HCM để làm việc và sinh sống. Điều này dẫn đến một yếu tố quan trọng khác: quy mô và cách bố trí không gian của phân khu A. Đây là yếu tố then chốt để tạo ra một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và thu hút lâu dài.
Hình ảnh: Vị trí chiến lược của phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Thành Phố Thu Nhỏ Với Quy Mô Gần 1000 Hectare
Với quy mô gần 1000 hectare, Phân khu A thuộc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ 2.870 hectare được ví như một thành phố thu nhỏ. Diện tích chính xác của phân khu là 953 hectare, được quy hoạch là "trái tim" của toàn dự án.
Quy Hoạch Ưu Tiên Cảnh Quan Xanh
Mật độ xây dựng tại phân khu A chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan xanh và mặt nước. Theo Verified Information, khu vực này được ưu tiên hoàn thiện hạ tầng trước và định hình như một "thành phố trong lòng thành phố" với đầy đủ các chức năng sinh hoạt, làm việc và giải trí.
Tiện Ích Đa Dạng, Chuẩn Sinh Thái
Khác với các khu đô thị thông thường chỉ chú trọng chức năng ở, phân khu A tích hợp đồng thời các dịch vụ thương mại, nghỉ dưỡng, văn hóa, giáo dục và y tế. Điều này cho phép cư dân tận hưởng môi trường sống chuẩn sinh thái và dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại.
Tiện Ích Đẳng Cấp Thế Giới
Quy mô lớn của phân khu A tạo điều kiện phát triển các tiện ích đẳng cấp thế giới mà các dự án nhỏ hơn khó có thể thực hiện được. Ví dụ:
- Sân golf 155 hectare được thiết kế chuẩn quốc tế.
- Công viên trung tâm và không gian xanh 162 hectare tạo thành "lá phổi" của toàn dự án.
- Khu biệt thự ven kênh đào theo mô hình compound cao cấp mang lại sự riêng tư.
Tiến Độ Thi Công
Theo báo cáo tiến độ tháng 9/2025 từ Perplexity Search, 70% diện tích phân khu A đã hoàn thành các công đoạn lấn biển và san lấp nền. Hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện đang được xây dựng đồng bộ để chuẩn bị cho giai đoạn mở bán đầu tiên.
Tiềm Năng Đầu Tư Hấp Dẫn
Quy mô ấn tượng này không chỉ mang lại giá trị sống mà còn tạo tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với mật độ xây dựng thấp và không gian xanh rộng lớn, bất động sản tại phân khu A có khả năng duy trì và gia tăng giá trị theo thời gian. Quy mô này đặt nền móng vững chắc cho việc phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp, yếu tố then chốt quyết định sức hút của dự án.
Hình ảnh Phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: nơi an cư lý tưởng hòa mình với thiên nhiên xanh mát.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế
Phân khu A được thiết kế với hệ thống tiện ích đồng bộ, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Điểm nhấn của phân khu là Trung tâm hội nghị và nhà hát với 5.000 chỗ ngồi, dự kiến là lớn nhất khu vực Đông Nam Á, VinWonders Cần Giờ với quy mô 123 hectare và sân golf 155 hectare được thiết kế theo chuẩn quốc tế. Theo Verified Information, nơi đây sẽ là địa điểm tổ chức các sự kiện quốc tế tầm cỡ, góp phần đưa Cần Giờ trở thành điểm đến du lịch hội nghị MICE mới.
Văn Hóa Giải Trí
Trong lĩnh vực văn hóa giải trí, quảng trường biển và bãi tắm công cộng được nâng cấp với cát trắng mịn trên diện tích hàng chục hectare, hứa hẹn trở thành “lá phổi du lịch”, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. VinWonders Cần Giờ được kỳ vọng là phiên bản nâng cấp của “Phú Quốc United Center”, với thủy cung, các chương trình biểu diễn quốc tế và khu vui chơi cảm giác mạnh, tạo nên sức hút lớn cho thị trường trong và ngoài nước.
Giáo Dục và Y Tế
Về giáo dục và y tế, phân khu A có Trường Vinschool liên cấp, đào tạo từ bậc mầm non đến trung học phổ thông theo tiêu chuẩn giáo dục quốc tế. Bệnh viện Vinmec ứng dụng công nghệ y học số và trí tuệ nhân tạo, hướng đến mục tiêu chăm sóc sức khỏe theo chuẩn quốc tế, biến phân khu A thành nơi an cư lý tưởng cho các gia đình.
Nghỉ Dưỡng và Phát Triển Bền Vững
Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng bao gồm tổ hợp khách sạn và resort biển đạt chuẩn 5 sao, mang đến trải nghiệm lưu trú sang trọng. Đặc biệt, dự án sử dụng hệ thống năng lượng sạch với điện gió ngoài khơi (cách bờ 10km), thể hiện cam kết phát triển đô thị bền vững theo tiêu chuẩn ESG.
Giá Trị Gia Tăng Cho Bất Động Sản
Sự đa dạng và chất lượng của hệ thống tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản. Theo dữ liệu thị trường từ InvestVietnam.co năm 2025, các dự án có tiện ích đầy đủ thường có tỷ suất sinh lời cho thuê cao hơn 15-20% so với các dự án chỉ có tiện ích cơ bản. Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh này tạo tiền đề vững chắc cho sự ra mắt được mong chờ của phân khu A. Sau 10 năm chuẩn bị, thời điểm mở bán sẽ là một dấu mốc quan trọng trong lịch sử phát triển bất động sản TP.HCM.
Hình ảnh: Trung tâm hội nghị và nhà hát 5.000 chỗ tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và Khu hội nghị quốc tế tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với quy mô lên đến 500m². Bệnh viện Vinmec tại Khu A – Green Paradise Cần Giờ: Chăm sóc sức khoẻ theo chuẩn quốc tế. Không gian xanh và tiện ích tại Phân khu A, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, điểm đến hấp dẫn cho cư dân và du khách.
Thời điểm mở bán – Cột mốc lịch sử sau 10 năm chờ đợi
Theo thông báo chính thức từ Ban quản lý dự án và dữ liệu cập nhật từ Perplexity Search, lễ mở bán giai đoạn đầu tiên của phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ chính thức diễn ra vào đầu tháng 12/2025, đúng 10 năm kể từ khi ý tưởng siêu đô thị lấn biển được khởi động năm 2015. Đợt chào bán này tập trung vào các sản phẩm nhà phố, biệt thự hướng biển, condotel và boutique hotel với số lượng giới hạn, ưu tiên khách hàng đã đăng ký trước.
Thời điểm mở bán mang tính chiến lược cao
Việc chọn thời điểm cuối năm 2025 để mở bán mang tính chiến lược cao. Theo dữ liệu thị trường từ FazWaz.vn và InvestVietnam.co 2025, quý IV thường là thời điểm thị trường bất động sản cao cấp hoạt động sôi nổi nhất với nhu cầu đầu tư cuối năm tăng cao. Thêm vào đó, việc ra mắt đúng dịp kỷ niệm 10 năm dự án tạo hiệu ứng tâm lý tích cực và khẳng định sự kiên định của Vingroup.
Tiến độ dự án đến tháng 9/2025
Đến thời điểm tháng 9/2025, 70% diện tích phân khu A và B đã hoàn thành các công đoạn lấn biển, san lấp nền. Hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện đang được xây dựng đồng bộ. Các tiện ích trung tâm đầu tiên bao gồm biển hồ nhân tạo hơn 400 hectare, nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ và tháp thương mại 108 tầng đã bắt đầu khởi công từng phần.
Cam kết về tiêu chuẩn bàn giao và mục tiêu đến cuối năm 2025
Vinhomes cam kết tiêu chuẩn bàn giao đạt 3-5 sao quốc tế với phát triển đồng bộ không gian sống xanh và các tiện ích theo chuẩn ESG. Mục tiêu đến cuối 2025 là hoàn thiện toàn bộ nền móng kỹ thuật và bắt đầu xây dựng khối căn hộ, biệt thự đầu tiên, đồng thời hoàn thành cơ sở hạ tầng thương mại để đón tiếp đầu tư nước ngoài và các tập đoàn điều hành khách sạn quốc tế.
Kế hoạch bán hàng và kỳ vọng
Theo kế hoạch công bố, Vingroup đặt mục tiêu bán trước tối thiểu 500 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trong quý IV/2025 và đón tiếp gần 10.000 lượt khách tham quan thực tế công trường cũng như nhà mẫu trong tháng đầu mở bán. Tỷ lệ phản hồi hài lòng từ khách hàng đăng ký giữ chỗ hiện đã đạt 92% theo khảo sát nội bộ tháng 9/2025.
Ý nghĩa sự kiện mở bán
Sự kiện mở bán này được kỳ vọng sẽ tạo ra “cú nổ lớn” cho thị trường bất động sản TP.HCM, đưa Cần Giờ từ một huyện đảo tiềm năng trở thành điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và an cư. Thời điểm ra mắt này không chỉ đánh dấu thành công của một dự án mà còn mở ra kỷ nguyên mới cho toàn bộ thị trường bất động sản ven biển khu vực phía Nam TP.HCM.
Tiềm năng đầu tư vượt trội trong bối cảnh thị trường
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang cho thấy tiềm năng đầu tư rất lớn khi thị trường bất động sản ven biển TP.HCM được ghi nhận với mức tăng trưởng 24%/năm cùng tỷ suất sinh lời cho thuê đạt 5-8%/năm theo báo cáo InvestVietnam.co 2025. Nhờ vị trí chiến lược ngay cửa ngõ và hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới, khu vực này có khả năng đạt ROI (tỷ lệ hoàn vốn) cao hơn mức trung bình của thị trường.
Giá trị gia tăng nhờ quy mô và mật độ xây dựng
Dữ liệu từ FazWaz.vn cho thấy giá căn hộ ven sông và cận biển tại TP.HCM hiện tại dao động từ 64-187 triệu VNĐ/m² với tỷ lệ hấp thụ trên 90% tại các dự án hoàn thiện chất lượng cao. Phân khu A với quy mô gần 1000 hectare, mật độ xây dựng chỉ 30% và không gian xanh chiếm 70% diện tích được dự đoán sẽ duy trì và tăng giá trị theo thời gian nhờ sự khan hiếm của các dự án tương tự.
Lợi thế từ kết nối giao thông
Yếu tố kết nối giao thông cũng tạo nên lợi thế cạnh tranh đáng kể. Khi Cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028 và tuyến metro số 12 đi vào hoạt động vào cuối năm 2028, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến phân khu A sẽ rút ngắn xuống còn 30 phút. Khoảng thời gian này tương đương với khoảng cách từ trung tâm thành phố đến các quận như Thủ Đức hoặc Bình Thạnh, nhưng lại mang đến trải nghiệm sống ven biển độc đáo.
Tiện ích đẳng cấp thu hút du khách và gia tăng giá trị
Hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm nhà hát 5.000 chỗ lớn nhất Đông Nam Á, VinWonders rộng 123 hectare và sân golf chuẩn quốc tế không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Kinh nghiệm thực tế từ các dự án tương tự cho thấy những bất động sản gần các tiện ích đẳng cấp thường có giá trị gia tăng từ 15-25% so với khu vực xung quanh.
Phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG
Đặc biệt, cam kết phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG với hệ thống điện gió ngoài khơi và công nghệ thông minh phù hợp với xu hướng đầu tư xanh toàn cầu. Theo báo cáo GlobalPropertyGuide 2025, các dự án bất động sản xanh có tỷ lệ tăng giá cao hơn 10-15% và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến ESG.
Thời gian lý tưởng để đầu tư
Với việc mở bán đầu tiên vào tháng 12/2025 và kế hoạch hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2030, nhà đầu tư sẽ có 5 năm để hưởng lợi từ quá trình phát triển và hoàn thiện hạ tầng. Đây là khoảng thời gian lý tưởng để giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ khi dự án chuyển từ giai đoạn xây dựng sang vận hành ổn định.
Cơ hội đầu tư hiếm có
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một cơ hội đầu tư hiếm có tại thị trường TP.HCM, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp và cam kết phát triển bền vững. Với những lợi thế này, khu vực này hứa hẹn trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và định hình lại bản đồ đầu tư bất động sản khu vực phía Nam TP.HCM trong thập kỷ tới.
Điểm đến quốc tế mới
Sau 10 năm chuẩn bị, phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẵn sàng ra mắt với đầy đủ các yếu tố để tạo nên một siêu đô thị ven biển đẳng cấp quốc tế. Từ vị trí chiến lược, quy mô gần 1000 hectare với mật độ xanh cao, hệ thống tiện ích toàn diện đến tiềm năng đầu tư vượt trội, phân khu A hứa hẹn trở thành cột mốc quan trọng định hình thị trường bất động sản ven biển TP.HCM.
Sự kiện mở bán vào tháng 12/2025 không chỉ đánh dấu sự khởi đầu của một dự án mà còn mở ra một kỷ nguyên mới cho toàn bộ vùng Cần Giờ, biến huyện đảo tiềm năng này trở thành điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản cao cấp.
