Tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất có được bồi thường khi bị thu hồi đất?
Câu hỏi về việc tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất có được bồi thường khi bị thu hồi đất hay không là một vấn đề được nhiều người quan tâm. Dưới đây là giải đáp dựa trên quy định pháp luật hiện hành.
Căn cứ pháp lý
Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 của Luật Đất đai 2024, tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất sẽ không được bồi thường về đất.
Quyền lợi của tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất
Mặc dù không được bồi thường về đất, tổ chức này vẫn được hưởng quyền hỗ trợ bằng tiền nếu việc thu hồi đất dẫn đến việc phải di dời đến cơ sở mới do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định. Mức hỗ trợ tối đa sẽ không vượt quá mức bồi thường về đất.
Như vậy, có thể thấy rằng pháp luật vẫn đảm bảo một mức hỗ trợ nhất định cho các tổ chức này để giảm thiểu khó khăn trong quá trình di dời và ổn định hoạt động.
(Hình từ internet)
Có thể bạn quan tâm: bất động sản vn
Thời Gian Chi Trả Bồi Thường Cho Tổ Chức Được Nhà Nước Giao Đất Không Thu Tiền Sử Dụng Đất
Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 94 của Luật Đất đai năm 2024, thời gian chi trả tiền bồi thường cho các tổ chức được Nhà nước giao đất mà không phải trả tiền sử dụng đất được xác định như sau:
Quy Định Cụ Thể Về Thời Gian Chi Trả
Việc thanh toán khoản bồi thường này phải được hoàn tất trong vòng 30 ngày, tính từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường chính thức có hiệu lực.Cơ quan, đơn vị hoặc tổ chức có trách nhiệm thực hiện việc bồi thường có nghĩa vụ phải chi trả đầy đủ số tiền bồi thường cho tổ chức được Nhà nước giao đất trong khoảng thời gian quy định này.
Lưu ý: Khoảng thời gian 30 ngày này được tính từ thời điểm quyết định phê duyệt phương án bồi thường có hiệu lực thi hành, không phải từ ngày ban hành quyết định.
Tổ chức được giao đất công cộng không thu tiền sử dụng đất có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Câu hỏi về việc tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không, được giải đáp dựa trên quy định tại điểm g khoản 1 Điều 151 của Luật Đất đai 2024.
Quy định của Luật Đất đai 2024
Theo quy định này, các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để phục vụ các mục đích công cộng, và không hướng đến hoạt động kinh doanh, sẽ không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Tóm lại: Các tổ chức sử dụng đất công cộng không thu phí, không vì mục đích thương mại sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
