Bán nhà Ung Văn Khiêm Bình Thạnh 4,5x28m, thu 50 triệu/tháng, giá 14,4 Tỷ

Nhà Ung Văn Khiêm Bình Thạnh 4,5x28 Thu 50 Triệu/tháng, giá 14,4 tỷ.
Cơ Hội Sở Hữu Nhà Dòng Tiền Khu Đại Học Bình Thạnh.
Tọa lạc tại khu vực Ung Văn Khiêm, giáp đường D5, phường Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm khu vực tập trung đông sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng và chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức Bình Thạnh.
Với lợi thế diện tích lớn hiếm gặp cùng nguồn khách thuê ổn định quanh năm, đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tạo dòng tiền bền vững và khả năng tăng giá lâu dài.
Thông Tin Chi Tiết.

Diện tích đất: 117m². Sổ CN 105.8m².

Kích thước: 4,2m x 28m.

Khuôn đất vuông vức.

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu.

Diện tích sàn: 248m².
Gồm 7 phòng đang khai thác cho thuê.
Thu nhập hiện tại khoảng 50 triệu/tháng.
Hẻm ô tô rộng khoảng 6m.
Di chuyển thuận tiện từ Ung Văn Khiêm hoặc đường D5.
Giá chào bán: 14,4tỷ thương lượng.

Điểm Mạnh Nổi Bật.
Diện Tích 117m² Hiếm Gặp Tại Bình Thạnh.
Trong khu vực Ung Văn Khiêm D5, quỹ đất trên 100m² ngày càng khan hiếm. Với chiều dài 28m, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác như:

Tiếp tục kinh doanh phòng cho thuê.
Căn hộ dịch vụ.
Homestay sinh viên.
Văn phòng kết hợp lưu trú.
Xây mới mô hình CHDV cao cấp.

Dòng Tiền Sẵn Có.
Nhà hiện đang khai thác 7 phòng với doanh thu khoảng 50 triệu đồng mỗi tháng.
Ưu điểm lớn là người mua có thể tiếp nhận khai thác ngay mà không mất thời gian tìm kiếm khách thuê mới hoặc đầu tư thêm chi phí cải tạo lớn.
Trung Tâm Khu Đại Học.
Khu vực này được xem là thủ phủ sinh viên của Bình Thạnh khi bao quanh bởi nhiều trường đại học lớn như:

Đại học HUTECH.
Đại học Giao Thông Vận Tải.
Đại học Ngoại Thương cơ sở 2.
Đại học Công Nghệ TP. HCM.
Đại học Kinh Tế Tài Chính.
Đại học Văn Lang cơ sở gần kề.

Nguồn cầu thuê nhà luôn duy trì ở mức cao, giúp công suất khai thác ổn định quanh năm.
Phân Tích Đầu Tư.
Với doanh thu khoảng 50 triệu/tháng, tương đương khoảng 600 triệu đồng/năm, căn nhà mang lại dòng tiền thực tế ngay khi nhận bàn giao.
Ngoài giá trị khai thác hiện hữu, bất động sản khu Ung Văn Khiêm còn được hưởng lợi từ:

Hạ tầng kết nối Thành phố Thủ Đức.
Khu vực Landmark 81 phát triển mạnh.
Tuyến Metro và các dự án giao thông trọng điểm.
Nhu cầu thuê của sinh viên và nhân sự văn phòng ngày càng tăng.
Đây là phân khúc được nhiều nhà đầu tư ưu tiên vì vừa giữ tài sản an toàn vừa tạo dòng tiền đều đặn.
Tiện Ích Xung Quanh.
Gần Landmark 81.
Gần bến xe Miền Đông.
Kết nối nhanh Điện Biên Phủ, Xa Lộ Hà Nội, Nguyễn Hữu Cảnh, Thủ Đức.
Đánh Giá Tổng Quan.

Gọi ngay LuuQuanAn để xem nhà và trực tiếp gặp chủ. Tìm nhà nhớ Gọi Alobannha.com. Chuyên nhà phố & biệt thự Bình Thạnh nguồn hàng chính chủ giá tốt mỗi ngày.
Anh chị cần xem thêm hình ảnh nhà này thì liên hệ em.
Lưu Quản An Chuyên nhà phố bình Thạnh.